1月6日，據廣東省人民政府官網公示，廣東省政府印發(fā)省土地要素市場化配置改革行動方案。在鼓勵盤活存量建設用地中，方案提到要大力推進低效用地再開發(fā)，實施村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造攻堅戰(zhàn)三年行動，以“工業(yè)改工業(yè)”為主攻方向。
方案提到主要任務包括三個方面，建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場、深化產業(yè)用地市場化配置改革、鼓勵盤活存量建設用地、完善土地管理體制、完善土地價格體系和市場運行機制。
鼓勵盤活存量建設用地方面，方案還提到要加快處置批而未供和閑置土地。嚴格落實建設用地“增存掛鉤”機制，通過改善供應條件、規(guī)劃調整等方式分類施策消化利用批而未供土地，依法依規(guī)采取無償收回、協議收回、置換等方式分類處置閑置土地。
此外，方案還提到探索大灣區(qū)存量工業(yè)用地盤活利用。探索通過在降低“工業(yè)改工業(yè)”成本、建立規(guī)劃保障機制、完善市場供應機制、實施連片改造、處理歷史違法用地等方面進行創(chuàng)新，力促存量工業(yè)用地“能改、愿改、快改、改好”，實現從存量拓空間、從集約增效益。
到2023年底全省土地要素市場化配置制度進一步健全
方案中提到主要目標，到2023年底，全省土地要素市場化配置制度進一步健全，土地要素價格更加合理、流動更加自主有序、配置更加高效公平。
到2025年底，土地利用計劃指標管理更加科學，產業(yè)用地保障體系基本完備，存量建設用地實現高效利用，集體經營性建設用地入市制度基本建立，城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場初步形成，土地要素配置效率進一步提升。
探索利用集體經營性建設用地建設保租房
其中提到，要制定集體經營性建設用地入市配套政策，在尊重農民集體意愿的基礎上，經城市人民政府同意，可探索利用集體經營性建設用地建設保障性租賃住房。
方案提到主要任務包括三個方面，建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場、深化產業(yè)用地市場化配置改革、鼓勵盤活存量建設用地、完善土地管理體制、完善土地價格體系和市場運行機制。
在建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場方面，方案提及，在農民自愿的前提下，支持村集體依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉變?yōu)榧w經營性建設用地入市。
在完善土地管理體制方面，增加租賃住房用地供應。城區(qū)常住人口100萬以上的城市土地供應要向租賃住房建設傾斜，在尊重農民集體意愿的基礎上，經城市人民政府同意，可探索利用集體經營性建設用地建設保障性租賃住房。
對企事業(yè)單位依法取得使用權的土地，經城市人民政府同意，在符合規(guī)劃、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許用于建設保障性租賃住房，并變更土地用途。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論