杭州余杭區(qū)5宗地塊中止掛牌 總起價約38.46億元

2月12日，據(jù)杭州市自然資源和規(guī)劃局余杭分局披露，決定中止包括良渚新城杭行路東宅地、塘棲鎮(zhèn)商住地等余杭區(qū)5宗土地掛牌出讓，地塊起價總約38.46億元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，五宗地塊分別為未來科技城夢想小鎮(zhèn)三期三區(qū)地塊、臨平新城核心區(qū)B-5-01地塊、B-5-09地塊、塘棲小城市核心區(qū)商住地7地塊以及良渚新城杭行路東、橋良路南地塊。上述地塊恢復(fù)出讓時間將另行公告，截止目前，余杭區(qū)已無掛牌中地塊。

資料顯示，上述五宗地塊前三宗均為商業(yè)用地，后兩宗地塊則分別為商住、純住宅用地。其中，良渚新城宅地出讓面積約5.94萬平方米，容積率2.3，建筑面積13.66萬平方米，要求配建不少于地上住宅建筑面積5%比例的公租房。

該地塊也是五宗地塊中起拍價最高的地塊，約22.53億元，起始樓面價約1.65萬元平方米，設(shè)上限價格約29.23億元，上限樓面價約2.14萬元平方米。同時要求所建商品住房毛坯每平方米銷售均價不高于2.7萬元，且最高單價不高于2.97萬元。

塘棲鎮(zhèn)商住地出讓面積約13.14萬平方米，其中商業(yè)用地面積不少于2.5萬平方米，容積率1.4，總建筑面積18.39萬平方米，商業(yè)計容建面不小于25%，計4.6萬平方米，須設(shè)置不少于3萬平方米的集中商業(yè)和不少于1萬平方米的酒店各一處并100%自持。

該地塊起始價約11.92億元，起始樓面價6480元平方米，要求所建商品住房毛坯每平方米銷售均價不高于2.01萬元，銷售最高單價不高于2.21萬元。

此外，未來科技城夢想小鎮(zhèn)商地、臨平新城核心區(qū)01號地塊和09號地塊各自出讓面積為1.27萬平方米、1.16萬平方米和0.54萬平方米，容積率分別為1.5、3.5和4。三宗地塊起價分別為1.43億元、1.67億元和0.91億元。

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