今年6月流拍的草海南岸595畝土地，將于下月8日網(wǎng)上拍賣。根據(jù)最新的出讓文件，草海這批土地被拆為兩個打包地塊，且不再設(shè)置過高的競買門檻，僅要求競得者完成相關(guān)的市政道路、濕地等基礎(chǔ)建設(shè)。另外，經(jīng)開區(qū)果林湖東側(cè)下月又將推出107畝住宅用地，土地或有可能溢價成交。
草海南岸8宗約595畝地分為兩個打包地塊出讓
根據(jù)出讓文件，草海南岸重新推出的8宗地，分為兩個打包地塊。其中，KCXS2017-24-A-17、18、20、21號為一個打包地塊，總面積約193.9畝，包含住宅、商業(yè)、混合用地及教育用地。起拍價約15.6億，土地單價約455-1124萬元/畝，樓面價約10689-13527.7元/平米。
要求這4個地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、整體競買，競得者許實施3條面積約2.5809萬平方米的市政道路的建設(shè)及移交，修建總面積約17.99148萬平方米的濕地，修建4塊面積約5.479386萬平方米的綠地。實施總面積約1.495萬平方米的中醫(yī)館建設(shè)，建成驗收合格后無償移交西山區(qū)人民政府。
KCXS2017-24-A-19、22、23、27為一個打包地塊，總面積約401.5畝，包含住宅、商業(yè)和混合用地。起拍價約35.56億，土地單價約570-1124萬元/畝，樓面價約10687-13416元/平米。同樣要求四個地塊整體競買、統(tǒng)一開發(fā)，競得者實施2條（D11、D15-3），面積約3.6889萬平方米的市政道路的建設(shè)及移交，修建總面積約6.337462萬平米的濕地，修建4塊面積約 5.021532萬平方米的綠地。
經(jīng)開區(qū)果林湖周邊下月將再推107畝住宅用地
將于11月8日同一天拍賣的還有經(jīng)開區(qū)黃土坡片區(qū)一宗約106.7畝住宅用地，地塊編號KCJ2019-15，交易起價約45889.6萬元，土地單價約430萬元/畝，樓面價約4031元/平米。地塊位于呈黃路西側(cè)，南臨旭輝金科春夏里，東臨春漫時光，正處于果林湖周邊地產(chǎn)開發(fā)最集中區(qū)域。土地下月進行網(wǎng)拍，或有可能再現(xiàn)溢價成交的情況。
此外，剛于7月中止交易的文明街22畝土地今日重新發(fā)布了掛牌交易公告，將于11月18日交易，地塊編號KCWH2018-1-A1~A17，交易起價約2.16億，起拍價格和首次出讓時相同。而安寧連然街道原計劃于本月23日網(wǎng)上拍賣4宗地，地塊編號ANCB-2018L001-A1、A2、A3、A4，總地塊面積約302畝，因故于今日中止交易。
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