廣州黃埔魚珠商地回爐后再流拍 擬用于建設(shè)金融總部項(xiàng)目

2月10日上午，廣州黃埔魚珠商地入市出讓，最終因無(wú)人報(bào)價(jià)而遭流拍。

值得注意的是，該地塊曾計(jì)劃于去年3月8日出讓，于3月18日中止出讓，后延期至3月29日仍無(wú)人報(bào)名而中止出讓程序。

該地塊編號(hào)為L(zhǎng)G-YZ-02地塊，位于黃埔區(qū)黃埔大道東以南，土地用途為商務(wù)兼容商業(yè)用地，占地面積16，424㎡，計(jì)容建面144360㎡。地塊起價(jià)16.97億元，折合樓面地價(jià)11756元㎡。

根據(jù)出讓條件，該地塊用于建設(shè)金融總部項(xiàng)目，競(jìng)得者須于土地交付使用后三年內(nèi)投產(chǎn)（運(yùn)營(yíng)），項(xiàng)目投產(chǎn)（運(yùn)營(yíng)）后第四年達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營(yíng)），達(dá)產(chǎn)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入不低于1000億元人民幣，達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營(yíng)）年繳納稅收不低于20億元人民幣。

此外，該地塊需要引進(jìn)世界500強(qiáng)投資的銀行業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、證券業(yè)總部并長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，在取得用地后的20年內(nèi)上述總部不遷離注冊(cè)及辦公地址、不改變?cè)邳S埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)的納稅及入統(tǒng)義務(wù)，不減少注冊(cè)資本，不以任何方式將業(yè)務(wù)量轉(zhuǎn)移外出。

于同一日出讓的還有廣州市黃埔區(qū)電臺(tái)路以北、伴河路以東地塊，被廣州丸美生物科技有限公司以2203萬(wàn)元競(jìng)得。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，于同一日，龍光以底價(jià)99965萬(wàn)元競(jìng)得廣州白云區(qū)江高鎮(zhèn)中心城區(qū)政府儲(chǔ)備項(xiàng)目住宅二期-2號(hào)宅地AB0405036地塊，樓面價(jià)14680元㎡。該地塊曾于去年12月掛牌，本次出讓樓面起價(jià)14680元㎡較此前下降了4163元㎡。

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