2月7日，廣州公共資源交易中心信息披露顯示，南沙靈山島尖1宗商住地成功出讓，為2019NJY-18地塊，最終由廣州文投投資控股有限公司以3.25億元拿下，折合樓面價6651元平方米。
觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，該地塊位于廣澳高速以東，緊挨城投明珠灣開發(fā)大廈，占地8142平方米，建筑面積48852平方米，容積率≤6，整體限高125米。
根據(jù)出讓條件，項目建成后將從事文化傳播和文化藝術(shù)咨詢服務(wù)、營業(yè)性文藝表演、電影和影視節(jié)目制作等業(yè)務(wù)。此外，競得人須自持計算容積率總建筑面積50%的物業(yè)，自持部分的物業(yè)持有年限與不動產(chǎn)權(quán)證使用期限一致;非自持部分物業(yè)的受讓方須為在廣州市南沙區(qū)注冊成立的獨立法人企業(yè)，且申請時需提交承諾書。
而建筑首層需配置不少于500平商業(yè)生活服務(wù)配套設(shè)施，如咖啡廳、便利店、書店、報刊亭等。
據(jù)天眼查顯示，廣州文投投資控股有限公司成立于2019年11月14日，法人代表為趙元正，注冊資本1億元。該公司經(jīng)營范圍包括旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)、管理；企業(yè)自有資金投資；停車場經(jīng)營；市政設(shè)施管理；自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；藝術(shù)表演場館管理服務(wù);工程項目管理服務(wù)等等。
據(jù)悉，該公司對外投資企業(yè)包括博納影業(yè)(廣東)有限公司，此次拿地或為博納影業(yè)進駐靈山島尖。博納影業(yè)是首批從事電影發(fā)行業(yè)務(wù)的民營企業(yè)，深耕于影視行業(yè)多年。
另外，原定同日下午出讓的靈山島尖2019NJY-20商業(yè)商務(wù)用地則在開拍前都無人報價以終止出讓告終，重新掛牌時間將另行公告。
該地塊占地面積17564平方米，建筑面積79038平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地。項目建成后，將引進2019年《財富》雜志世界500強企業(yè)，從事制造業(yè)。
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