廣州掛牌越秀南宅地 樓面價(jià)6.46萬平創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄

2月6日，廣州掛牌出讓越秀區(qū)一宗宅地，編號(hào)為越秀南AD013907地塊，起價(jià)23.57億元，折合樓面價(jià)64576元平方米，正式競(jìng)價(jià)時(shí)間為3月10日。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，上述地塊于12月19日進(jìn)入預(yù)掛牌階段，為二類居住用地（R2），其四至為：越秀區(qū)東濠涌以西、鎮(zhèn)龍西街以東、萬福路以南、鎮(zhèn)龍南街和譚公后街以北，總用地面積1.46萬平方米，可建設(shè)用地面積8296.7平方米，最大計(jì)容建筑面積4.95萬平方米。

根據(jù)出讓文件要求，上述宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買，同時(shí)競(jìng)得人須在地塊內(nèi)提供建筑面積1.3萬平方米回遷安置住房，競(jìng)得人須按照管線權(quán)屬單位的專業(yè)要求對(duì)地塊內(nèi)的供水和排水管線進(jìn)行遷改，并采取裝配式建筑的建造方式。

同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)需配建一所用地面積1800平方米、建筑面積1440平方米的幼兒園，配建一所建筑面積800平方米的托老所等。

另悉，此次掛牌地塊是2007年廣州市舊城改造三大項(xiàng)目之一。2009年，該宗地塊開始動(dòng)遷，但因地塊內(nèi)部被占用者非法搭建臨時(shí)建筑導(dǎo)致未能拆遷。直到2018年，整宗地塊才完成拆遷。

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