近期，鄭州市公共資源交易中心先后發(fā)布公告，中止牟政出[2018]233號（網(wǎng)）、鄭政東出[2019]12號（網(wǎng)）地塊的掛牌出讓，延長鄭政出〔2020〕1、2、3號（網(wǎng)）地塊摘牌時(shí)間至2020年2月17日。上述5宗地塊皆為城鎮(zhèn)住宅用地、交通服務(wù)場站用地，土地面積合計(jì)19.46萬平方米，起始價(jià)逾37億元。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，牟政出〔2018〕233號（網(wǎng)）地塊位于白沙園區(qū)中原大道南、青年路北、楓林路西，地上使用面積2.5萬平方米，容積率1.0-2.8，起始價(jià)2.1億元，熔斷價(jià)3.15億元，房屋成本指導(dǎo)價(jià)8700元平方米，綜合房價(jià)最高限價(jià)1.2萬元平方米。
該地塊系鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)雁鳴社區(qū)配套開發(fā)用地，享受城中村改造及合村并城的相關(guān)優(yōu)惠政策，競買的單位和個(gè)人原則上應(yīng)是參與（鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的）城中村改造、合村并城（鎮(zhèn)、點(diǎn)）的單位；需使用復(fù)墾券A券面積37.916畝，土地競買人參與該宗土地競拍需持有復(fù)墾券不少于該宗地需使用復(fù)墾券A券面積的30%（11.37畝）。
鄭政東出〔2019〕12號（網(wǎng)）地塊位于龍湖中環(huán)東路東、南錄莊街南，使用面積7.96萬平方米，容積率1.0-1.7，起始價(jià)21.6億元，熔斷價(jià)32.4億元，房屋成本指導(dǎo)價(jià)2.9萬元平方米，綜合房價(jià)最高限價(jià)3.2萬元平方米。該宗地需使用復(fù)墾券119.37畝，土地競買人參與該宗土地競拍需持有復(fù)墾券不少于該宗地需使用復(fù)墾券面積的30%（35.81畝）。
鄭政出〔2020〕1-3號（網(wǎng)）地塊均為城中村改造項(xiàng)目用地，2號地塊需使用復(fù)墾券A券25.041畝，3號地塊需使用復(fù)墾券A券66.64畝，競買人不受持有復(fù)墾券A券數(shù)量限制參與競拍。
其中，1號地塊位于北崗路南、支八路西，使用面積2.89萬平方米，容積率1.1-4.0，起始價(jià)4.27億元，熔斷價(jià)6.4億元，地價(jià)最高限價(jià)8.5億元。2號地塊位于西崗路南、湖西路西，使用面積1.67萬平方米，容積率1.1-4.2，起始價(jià)2.51億元，熔斷價(jià)3.77億元，地價(jià)最高限價(jià)5億元。3號地塊位于湖西路西、北崗路南，使用面積4.44萬平方米，容積率1.1-4.2，起始價(jià)6.67億元，熔斷價(jià)10.01億元，地價(jià)最高限價(jià)13.34億元。
另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，為配合疫情防控工作，目前北京、天津、上海、重慶、武漢等地均推遲部分地塊入市。
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