今日，安寧市金方街道推出了5宗住宅用地使用權交易公告。出讓地塊面積約326畝，交易起價約4.7億，計劃于1月15日網(wǎng)上拍賣。安寧本次推出地塊算是昆明明年一月計劃入市的第一批住宅用地，供應規(guī)模不小。隨著這批土地入市，也正式宣告昆明新一年的土地盛宴再次開啟。
安寧金方街道推出的5宗住宅用地
安寧今日掛出的5宗地全部屬于城鎮(zhèn)住宅用地，地塊編號為ANCB-2019T020、ANCB-2019T021-A1~A4，總用地面積約325.8畝，總起價約4.69億元。地塊容積率＞1.0≤1.3，最大可建面積約28萬方。以起拍價計算，土地單價約144萬元/畝，樓面價約1661~1662元/平米。
盡管距離2020年只剩下不足10天的時間，但昆明市各區(qū)明年1月的土地供應量都普遍不多。從昆明主城供地情況來看，到目前為止，僅推出了一宗11畝的工業(yè)用地。另外，富民、宜良供應的也都是以工業(yè)用地為主，且規(guī)模不大。安寧最新推出的300余畝地，算是明年1月入市地塊中規(guī)模較大的。
從今年的土地供應和成交情況來看，安寧今年的土地市場也是極其活躍，供應土地規(guī)模數(shù)千畝，先后有陽光城、新城控股、融創(chuàng)、天譽置業(yè)、金地等多家房企進駐拿地，光是成交的住宅、商業(yè)類建設用地就超過了2千畝。
安寧太平新城今年再迎幾家外來房企
安寧近些年供應的土地主要集中在安寧城區(qū)和太平新城，其中，太平新城在今年又迎來了一批新的房企加入，開發(fā)項目數(shù)量急速上漲。今年內，太平新城新增魚先生的社區(qū)、海倫堡大城小院、陽光城文瀾公館、融創(chuàng)雁來湖等各類住宅、文旅地產(chǎn)項目。隨著今年底拿地的項目陸續(xù)啟動，太平新城明年又將再添新盤。
開年第一月，土地供應量會相對減少，安寧在新年第一個月就集中推出了數(shù)百畝土地，率先打開了2020年昆明土地交易市場的大門。這一批土地也將成為明年一月昆明土地市場上最受矚目的地塊之一。如果沒有特殊情況，預計安寧明年供應的土地也有不少。像融創(chuàng)雁來湖小鎮(zhèn)項目規(guī)劃上千畝，目前僅完成首批百余畝土地交易，明年還有可能再陸續(xù)供應土地。
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