上周昆明兩個(gè)新盤入市 578套房源價(jià)格從9700-20000元不等

上周昆明主城有兩個(gè)純新盤入市，一個(gè)是位于巫家壩核心區(qū)的招商公園大道，本次開盤推出了125-173平方米的住宅，精裝修交房，均價(jià)20000元/平方米；另一個(gè)是位于呈貢新城的光明璟宸，開盤推出了兩棟住宅，戶型面積為74-127平方米，毛坯交付，開盤均價(jià)為9700元/平方米。由于地段、產(chǎn)品形態(tài)不同，兩個(gè)項(xiàng)目開盤價(jià)格差異較大。

招商公園大道

效果圖上的招商公園大道

招商公園大道位于巫家壩核心區(qū)，項(xiàng)目占地面積66.2畝，總建筑面積約20萬平方米，共建有7棟高層住宅，2棟超高層辦公樓，以及1所幼兒園。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，首期開發(fā)的是住宅產(chǎn)品。

上周（12月6日），招商公園大道開盤入市，這是項(xiàng)目首次開盤，僅推出了10號(hào)樓住宅，戶型面積為125-173平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為2500元/平方米，開盤均價(jià)為20000元/平方米。巫家壩核心區(qū)住宅價(jià)格多在19000-23000元/平方米之間，招商公園大道此次開盤的價(jià)格比較適中，處于中間價(jià)位。

據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，招商公園大道此次開盤共推出了90套房源，成交74套，去化率約82%。

光明璟宸

效果圖上的光明璟宸

光明璟宸位于呈貢新城白藥街與興園路交叉口（云南大學(xué)旁），項(xiàng)目占地面積163.5畝，規(guī)劃打造14棟高層住宅以及社區(qū)配套等，首期建設(shè)的產(chǎn)品是高層住宅。

光明璟宸于上周（12月7日）首次開盤入市，首批推售的是5、8號(hào)樓住宅，共有74平方米、88平方米、94平方米、95平方米、105平方米、127平方米幾個(gè)面積段的戶型，毛坯交付，開盤均價(jià)為9700元/平方米。

據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，光明璟宸此次開盤推出了488套住宅，成交293套，去化率約60%。

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