中國鐵建·山語桃源位于錦繡大街與梁王路交匯處，毗鄰高鐵車站及大學城，俯瞰呈貢中央公園，是中國鐵建在昆明打造的第二個項目。項目一期于9月21日首次開盤，推出的116平米洋房現已基本售罄，據置業(yè)顧問介紹，項目預計于本周末加推新品洋房，戶型建面區(qū)間116-203平米，預計均價約1.4萬元/平米，毛坯交付，2021年12月交房。
中國鐵建·山語桃源區(qū)位圖
項目預計于本周末加推的產品均為洋房住宅，總高8層，戶型建面包含116平米、128平米、143平米、203平米，涵蓋三房和四房，1梯2戶設計，除116平米戶型外，其余戶型均為電梯入戶；值得一提的是203平米戶型打造了約30平米的空中院落，實現了洋房的空中院落化。目前購房客戶誠意登記后可享受1%購房優(yōu)惠，完成資料審核再享受3%優(yōu)惠。
中國鐵建·山語桃源營銷中心實景
中國鐵建·山語桃源背靠呈貢原生山脈，依托山脈自然梯度建設，社區(qū)內寬闊舒適，不顯擁擠，視野開闊；項目周邊有10余條公交線路，方便通往呈貢各個區(qū)域，地鐵1號線宜和站距離項目2公里，高鐵南站距項目約1.5公里；項目周邊形成了五橫四縱的交通路網，五橫（春融街、錦繡大街、聯大街、聚賢街）四縱（昆玉高速、彩云北路、景明北路、清河路），自駕出行十分便利。
中國鐵建·山語桃源效果圖
項目距離呈貢各大主要商圈（七彩云南第壹城、新城吾悅廣場、呈貢萬達廣場等）均在3公里范圍內，同時周邊的項目均有商業(yè)規(guī)劃，滿足日常生活需求；教育配套方面，項目周邊有中華小學、云南師范大學附屬七彩云南小學、昆明市第三中學以及昆明市呈貢區(qū)第一中學等教育資源可供業(yè)主選擇；此外，片區(qū)內多家醫(yī)院云集，昆明醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院、昆明市中醫(yī)院呈貢新區(qū)醫(yī)院、延安醫(yī)院呈貢分院、昆明市中醫(yī)醫(yī)院等均位于呈貢核心區(qū)內，醫(yī)療資源配備齊全。
中國鐵建·山語桃源置業(yè)顧問正在為客戶講解
據置業(yè)顧問介紹，購買項目產品的客戶，大部分是用于自住，投資型客戶并不算多，而且客戶來源多為呈貢本地居住人口，或外地來昆人群，昆明主城區(qū)購房客戶并不占多數。另外，呈貢房地產市場上低容積率低密度的土地供應極為稀少，而中國鐵建·山語桃源在低容低密方面優(yōu)勢明顯，是項目受到許多客戶關注的重要原因。
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