太平新城732畝流拍地塊加價(jià)3.7億再出讓 總起拍價(jià)13.6億元

今日，安寧市政府發(fā)布了太平新城9宗土地使用權(quán)交易公告。本次出讓地塊面積約732畝，交易起價(jià)約13.6億元，將于11月6日網(wǎng)上拍賣(mài)。經(jīng)比對(duì)發(fā)現(xiàn)，該批土地曾于去年10月首次入市交易，最終因無(wú)人報(bào)名而流拍，土地本次重新入市起拍價(jià)格相比去年加價(jià)約3.7億。

太平新城推出732畝土地，曾在去年流拍

太平新城本次推出地塊編號(hào)ANCB-2018T001-A1、A2、A3、A4、A5、A6、和ANCB-2018T002-A1、A2、A3，一共為9宗地，總面積約732畝，交易起價(jià)136360.04萬(wàn)元。除1宗約32.6畝商業(yè)用地外，其余8宗土地全部為住宅用地，面積約699.5畝。地塊容積率全部為＞1.0≤2.0，最大可建面積約97.6萬(wàn)方。

其中，唯一一個(gè)商業(yè)地塊編號(hào)為ANCB-2018T001-A1，土地單價(jià)約191萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約1432.4元/平米。另外ANCB-2018T001-A2~A6，ANCB-2018T002-A1、A2、A3一共8個(gè)地塊為住宅用地，土地單價(jià)約186萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約1395元/平米。

值得一說(shuō)的是，太平本次推出的這批土地曾于去年10月首次入市交易，因土地?zé)o人報(bào)名流拍，當(dāng)時(shí)的土地交易起價(jià)為99019萬(wàn)元，住宅地塊土地單價(jià)約135萬(wàn)元/畝，住宅樓面價(jià)約1012.5元/平米。

從土地價(jià)格來(lái)看，土地重新入市后總起拍價(jià)相比去年加價(jià)約3.73億，加價(jià)幅度37.7%，土地單價(jià)和樓面地價(jià)也明顯上漲，其中，住宅地塊樓面價(jià)去年在1000元每平米出頭，現(xiàn)在已接近1400元每平米的水平。

太平新城始甸村208畝土地本月18日網(wǎng)拍

今年以來(lái)，太平新城已完成了多起土地交易。今年初，陽(yáng)光城溢價(jià)4.9億競(jìng)得太平225畝土地用于開(kāi)發(fā)陽(yáng)光城文瀾公館，項(xiàng)目現(xiàn)已入市銷(xiāo)售。8月，融創(chuàng)競(jìng)得太平新城南部147畝土地，在太平落地了又一個(gè)文旅項(xiàng)目。就在這個(gè)月，太平新城始甸村還有208畝土地要進(jìn)行網(wǎng)上拍賣(mài)。算上今日新推的這700余畝土地，今年太平新城供應(yīng)的土地到目前為止已超千畝。

太平新城作為昆明周邊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域之一，今年內(nèi)相繼有陽(yáng)光城文瀾公館、魚(yú)先生的社區(qū)、海倫堡大城小院、錦康富春御園等新盤(pán)亮相，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱度始終不減。進(jìn)入今年最后一個(gè)季度，太平新城加大土地供應(yīng)量，連續(xù)兩月共推出近千畝土地。

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