云南城投今年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18.85 億 凈虧損7.85億

8月26日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布了2019年半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，云南城投今年上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18.85億元，凈虧損7.85億，主營(yíng)收入毛利率47.32%。2019年預(yù)計(jì)新增達(dá)到預(yù)售條件的貨值138億元，計(jì)劃的開(kāi)發(fā)土地約為2175畝。

其中，云南城投今年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入較2018年同期的39.16億元下降 51.86%，主要是因?yàn)槭苌习肽赀_(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目較少等因素影響，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售收入降幅明顯；實(shí)現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤(rùn)-7.85億元，較2018年同期的-1.85億元下降325.42%，主要系本期結(jié)轉(zhuǎn)收入下降，費(fèi)用化利息增加所致。主營(yíng)收入毛利率47.32%，較2018年同期的42.56%上升4.76%。

截止到6月30日，云南城投完成重大股權(quán)投資合同金額17917萬(wàn)元，新設(shè)公司股權(quán)投資 12,000 萬(wàn)元，收購(gòu)類(lèi)股權(quán)投資5917萬(wàn)元。公司下屬全資及控股公司通過(guò)招拍掛獲取土地2199.55畝，可建計(jì)容建筑面積約290萬(wàn)平方米，土地成交金額約27億元。

目前已取得不動(dòng)產(chǎn)證的土地儲(chǔ)備約6882畝，納入2019年開(kāi)發(fā)計(jì)劃的開(kāi)發(fā)土地約為2175畝，產(chǎn)品分布為城市住宅、商業(yè)、住宅綜合體、文化旅游地產(chǎn)、健康養(yǎng)老地產(chǎn)。另外，云南城投今年預(yù)計(jì)新增達(dá)到預(yù)售條件的貨值138億元，該部份可售貨值可為公司未來(lái)營(yíng)業(yè)收入改善提供重要支撐。

報(bào)告中還提到，云南城投接下來(lái)將對(duì)公司現(xiàn)有儲(chǔ)備項(xiàng)目及資源進(jìn)行梳理，積極接洽合作方，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)備項(xiàng)目的對(duì)外合作，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)。明確以康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向，積極拓展渠道，擴(kuò)大土地資源儲(chǔ)備。

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