據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心8月20日發(fā)布的二手房市場報告顯示,2019年第33周(8月12日~18日),昆明二手房市場經(jīng)歷了真正意義上的量增價穩(wěn)的一周,出售房源量環(huán)比增長3.39%,出售均價環(huán)比持平。一周市場出售均價環(huán)比無任何波動比較少見,這是今年以來首次出現(xiàn)這樣的情況。
數(shù)據(jù)顯示,剛剛過去的第33周,昆明二手房市場出售房源量達到161531套,環(huán)比增加了3.39%;出售均價13638元/㎡,環(huán)比持平。該周的市場特征表現(xiàn)為:房源量已連續(xù)4個周增長,雖然增幅較此前一周回落2.15個百分點,但絕對值已收復(fù)今年以來16萬多套的較高檔位;出售均價連續(xù)兩個周保持在13638元/㎡水平,未出現(xiàn)任何變動,實現(xiàn)了真正意義上的量增價穩(wěn)。
從昆明主城五區(qū)及安寧市的二手房市場數(shù)據(jù)看,第33周6個城區(qū)出售房源量最多的仍然是官渡區(qū),達到39391套,其余依次為西山區(qū)36365套、五華區(qū)35451套、盤龍區(qū)33770套、呈貢區(qū)10682套、安寧市2814套,多寡排序與第32周相同。第33周二手房出售均價最高的依然是西山區(qū),達到16157元/㎡,其余依次為盤龍區(qū)13680元/㎡、五華區(qū)13210元/㎡、官渡區(qū)12727元/㎡、呈貢區(qū)10125元/㎡、安寧市8807元/㎡,高低排序與第32周相同。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心同時發(fā)布的100個重點城市二手房市場報告顯示,第33周百城二手房出售均價為15056元/㎡,環(huán)比下跌0.05%,為4個周以來的首次下跌。該周昆明均價比百城均價低1418元,差比為9.42%,差比較第32周縮小0.04個百分點。在百城均價由高至低的排序中,昆明居第38位,與第32周相同。
住房租賃市場的數(shù)據(jù)顯示,第33周昆明住房租金均價為26元/㎡/月,環(huán)比持平,已連續(xù)12個周走平。一、二、三居室戶型租金均價分別為1556元/套/月、2017元/套/月和2500元/套/月,一、三居室有輕微下調(diào),二居室有輕微上調(diào)。（春城晚報-開屏新聞 記者張勇）
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