日前，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布了“2019年第23周百城二手住宅掛牌均價”，數(shù)據(jù)顯示：2019年第23周（6月3日-9日），昆明二手住宅掛牌均價為13423元/平方米，環(huán)比上月上漲了1元，其中西山區(qū)均價最高，達到了15958元/平方米，最低的是安寧市，為8891元/平方米，均價最高與最低相差約7000元。

2019年第23周百城二手住宅掛牌均價（圖片源于諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心）

西山區(qū)二手住宅均價最高，為15958元/平方米。據(jù)諸葛找房二手房掛牌價，西山區(qū)二手住宅單價較高的為20000-32000元，主要是度假區(qū)、滇池路片區(qū)的別墅、躍層、低層類住宅。金碧片區(qū)的價格也比較高，在17000-21000元/平方米上下。大多數(shù)價格在12000-16000元上下，主要分布在大商匯片區(qū)、南亞風情園片區(qū)、西山區(qū)政府片區(qū)等。船房片區(qū)、馬街片區(qū)、棕樹營片區(qū)、白馬片區(qū)等房價相對低一些，在8000-10000元上下。

盤龍區(qū)次之，均價為13374元/平方米。盤龍區(qū)二手住宅價格較高的在20000-27000元之間，少部分房源達30000元/平方米，主要分布在白塔路片區(qū)、世博片區(qū)。大部分房源價格在10000-17000元之間，多分布在北京路延長線、鼓樓片區(qū)、火車北站片區(qū)、金殿片區(qū)等。房價較低的在8000-10000元上下，主要分布在新迎片區(qū)、曇華寺片區(qū)、世博片區(qū)等。

西山、盤龍、官渡、五華、呈貢、安寧二手房掛牌均價地圖

五華區(qū)二手住宅均價為12889元/平方米。五華區(qū)翠湖片區(qū)二手住宅價格最高，商品住宅小區(qū)的價格多在25000-35000元上下，職工宿舍等價格也達到了18000-20000元左右。南屏街片區(qū)次之，大部分房源價格在20000-27000元左右。小西門片區(qū)的房價也比較高，多在16000-23000元之間。其余大部分片區(qū)價格在11000-13000元之間，包括了虹山片區(qū)、黑林鋪片區(qū)、學府路片區(qū)、龍泉路片區(qū)等。價格較低的在8000-10000元之間，多分布在豐寧片區(qū)、高新區(qū)、北市區(qū)公交車場片區(qū)等。

官渡區(qū)二手住宅均價為12530元/平方米，排名第四。官渡區(qū)三個半島片區(qū)、官南大道片區(qū)、新亞洲體育城片區(qū)二手住宅價格較高，部分小區(qū)價格能達到20000-30000元的水平。房價較低的在6000-10000元之間，主要分布在新螺螄灣片區(qū)、經(jīng)開區(qū)、金馬寺片區(qū)。大多數(shù)房源價格在10000-14000元之間，主要分布在董家灣片區(qū)、國貿(mào)中心片區(qū)、南窯片區(qū)、世紀城片區(qū)、吳井路片區(qū)等。

呈貢區(qū)二手住宅均價為10293元/平方米，是昆明主城五區(qū)中房價最低的一個區(qū)域。呈貢區(qū)二手住宅價格最高的在15000-20000元之間，主要是白龍?zhí)犊@、頤明園、眾和康園等小區(qū)內(nèi)的高端住宅，數(shù)量不多。大部分住宅價格在6000-13000元之間，主要分布在大學城片區(qū)、市政府片區(qū)、洛羊片區(qū)等。

安寧市二手住宅均價為8891元/平方米，排行最末。安寧二手房主要分布在安寧市區(qū)和太平片區(qū)，房價較低的在5000-8000元之間，較高的在20000元出頭。

此外，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)，2019年第23周，全國100個重點城市二手住宅掛牌均價為15045元/平方米，昆明二手住宅掛牌均價為13423元/平方米，較百城均價低1622元/平方米。西山、盤龍、官渡、五華、呈貢、安寧6個區(qū)/市中，僅西山區(qū)的掛牌均價超過了全國百城均價。

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