6月3日，昆明市國(guó)土局發(fā)布了五華區(qū)普吉街道4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌交易公告，據(jù)了解，本次推出地塊為融創(chuàng)春風(fēng)十里項(xiàng)目的后續(xù)用地，將于本月27日網(wǎng)上拍賣。屆時(shí)，融創(chuàng)春風(fēng)十里將完成這個(gè)千畝大盤的最后一塊版圖。

本次出讓地塊面積約合150畝，起拍價(jià)為119890萬(wàn)元，包含2宗約58.5畝的住宅用地，和2宗約91畝的商業(yè)用地。住宅地塊容積率為3.2-3.7，商業(yè)地塊容積率為3-4，四個(gè)地塊最大可建面積約33.5萬(wàn)方。

融創(chuàng)春風(fēng)十里項(xiàng)目后續(xù)150畝土地出讓詳情

注：交易面積以國(guó)土部門審定為準(zhǔn)

根據(jù)出讓文件，這四宗土地要求整體競(jìng)買。文件規(guī)定，KCWH2012-17號(hào)地塊商業(yè)用地按照規(guī)劃條件須建設(shè)不少于6萬(wàn)平方米的商業(yè)（不含公寓），在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證10年內(nèi)（含10年）不得分割銷售或整體出讓。土地競(jìng)得人須完成五華99 號(hào)、99號(hào)附線、100號(hào)（科普路—昆武高速段）、100號(hào)（沙河路—科普路段）約24645.38平方米建設(shè)。

值得關(guān)注的一點(diǎn)是，文件還明確提到，鑒于KCEH2012-13號(hào)地塊（A5地塊中小學(xué)用地）作為KCWH2012-12、17、49-A1、49-A2號(hào)的教育配套，土地競(jìng)得人競(jìng)得該四宗土地后要按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策完善KCEH2012-13號(hào)地塊（A5地塊中小學(xué)用地）相關(guān)手續(xù)。

西北新城本月出讓的150畝土地比鄰在建的融創(chuàng)春風(fēng)十里

融創(chuàng)春風(fēng)十里后續(xù)150畝地塊位于京昆高速西側(cè)，海屯路以北，緊鄰融創(chuàng)春風(fēng)十里海豚灣和愛琴海購(gòu)物公園，屬于融創(chuàng)春風(fēng)十里最后的用地。

隨著這批土地入市交易，融創(chuàng)春風(fēng)十里千畝大盤的開發(fā)藍(lán)圖將得以兌現(xiàn)，鞏固其作為西北新城第一大盤的地位，并以此延續(xù)融創(chuàng)入昆以來(lái)深耕西北新城的決心。

西北新城是融創(chuàng)進(jìn)軍昆明市場(chǎng)開啟的第一站，入昆首作便選擇了這個(gè)正在迅速崛起的新興區(qū)域。2017年，融創(chuàng)春風(fēng)十里首度亮相就成為昆明熱銷大盤項(xiàng)目，目前三期住宅全部清盤，項(xiàng)目商辦部分單獨(dú)以融創(chuàng)海豚灣面世，新青年社區(qū)定位同樣備受矚目，成為標(biāo)桿商辦項(xiàng)目。

融創(chuàng)春風(fēng)十里為融創(chuàng)入昆首作，也是西北新城唯一的千畝大盤

同時(shí)，融創(chuàng)春風(fēng)十里占據(jù)西北新城核心區(qū)，坐擁地鐵、商圈雙優(yōu)勢(shì)，一直保持片區(qū)標(biāo)桿作品的地位。項(xiàng)目還引進(jìn)了愛琴海購(gòu)物公園，作為占據(jù)西北新城門戶位置的大體量商業(yè)中心，未來(lái)將形成輻射整個(gè)片區(qū)的核心商圈。

融創(chuàng)春風(fēng)十里開發(fā)規(guī)模大、周期長(zhǎng)、配套豐富，因此項(xiàng)目在開發(fā)過(guò)程中，可以說(shuō)全程見證了西北新城的變遷與崛起，同時(shí)也是推動(dòng)西北新城進(jìn)一步發(fā)展不可或缺的建設(shè)力量，在今后很長(zhǎng)一段時(shí)間里，融創(chuàng)春風(fēng)十里仍將持續(xù)為西北新城作出更多的貢獻(xiàn)。

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