大有大的難處 昆明大悅城二期或延期至5月底開(kāi)業(yè)

今年1月初，西山區(qū)政府發(fā)布消息稱(chēng)大悅城二期擬于今年4月27日開(kāi)業(yè)。但時(shí)過(guò)4月，并無(wú)大悅城二期開(kāi)業(yè)的消息傳出。云南房網(wǎng)曾致電螺螄灣中心售樓部詢(xún)問(wèn)二期開(kāi)業(yè)時(shí)間，售樓部工作人員說(shuō)，大悅城二期原計(jì)劃確實(shí)是在4月底開(kāi)業(yè)，但現(xiàn)在可能要推遲到5月底才能開(kāi)業(yè)。

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昆明大悅城二期今年4月27日開(kāi)業(yè) 昆明商業(yè)格局恐怕要變 

昆明大悅城一期已經(jīng)開(kāi)業(yè)

昆明大悅城一期已經(jīng)于2018年12月1日開(kāi)業(yè)，據(jù)公開(kāi)資料，昆明大悅城分為兩期，一期商業(yè)建筑面積16.8萬(wàn)平方米，二期商業(yè)建筑面積15.2萬(wàn)平方米，二期只是比一期略小。一期、二期的總建筑面積達(dá)到了32萬(wàn)方，如果整體開(kāi)業(yè)，將成為昆明建筑面積最大、商鋪數(shù)量最多的購(gòu)物中心。

盡管體量巨大，招商難度和工作量不小，但昆明大悅城一期在招商方面仍有不錯(cuò)的表現(xiàn)。據(jù)昆明大悅城方面的宣傳資料，已開(kāi)業(yè)的一期共引進(jìn)了298個(gè)品牌，開(kāi)業(yè)時(shí)招商率達(dá)到了100%。其中大量的品牌是首次進(jìn)入昆明的品牌，包括了盒馬鮮生、CHOCOOLATE、Aape、b+ab、dromGalaxy筑夢(mèng)美學(xué)生活家居、BLUE ERDOS、滇草香、自留田西北菜等。此外還引進(jìn)了星巴克臻選店、維密、UGG等形象旗艦店，以及1910火車(chē)南站、言幾又等專(zhuān)屬定制店。

由于大悅城二期和一期的面積幾乎相當(dāng)，所以二期也必須引入差不多相同數(shù)量的商家才能實(shí)現(xiàn)滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)，這是一個(gè)相當(dāng)艱巨的任務(wù)，因?yàn)榇髳偝且黄谝呀?jīng)幾乎將容易引入的品牌一網(wǎng)打盡，二期的招商難度不小，不過(guò)據(jù)西山區(qū)政府發(fā)布的信息，大悅城二期計(jì)劃引進(jìn)品牌386個(gè)，截至2018年12月29日，二期招商率達(dá)到了80%。

從西山區(qū)政府網(wǎng)站透露大悅城二期招商成果到現(xiàn)在，已經(jīng)有4個(gè)多月了，按理說(shuō)剩余20%的商業(yè)面積也差不多可以招滿(mǎn)，但業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，要想填滿(mǎn)總共32萬(wàn)平方米的昆明大悅城，并不是件容易的事。另外，大悅城一期開(kāi)業(yè)已經(jīng)接近半年，由于體量很大，盡管客流其實(shí)不算小，但分布在17萬(wàn)平方米，東西兩個(gè)區(qū)，多達(dá)7層的商業(yè)空間里，就顯得人氣并不太旺，這多少也會(huì)對(duì)二期的招商造成一定影響。

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