浙江廣廈去年凈利降近四成 已完成房地產(chǎn)退出工作

4月28日，浙江廣廈股份有限公司發(fā)布公告，2018年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.09億元，同比下降1.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.18億元，同比下降37.53%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤1.36億元，同比下降4.55%。

分業(yè)務(wù)來看，2018年房地產(chǎn)銷售營收4.83億元，同比下降18.79%，影視業(yè)2.6億元，同比上升62.06%，其他業(yè)務(wù)5899萬元。

根據(jù)公告，2018年浙江廣廈房地產(chǎn)板塊竣工面積約7.32萬平方米，主要為天都城賓果公寓項(xiàng)目；無新開工房產(chǎn)項(xiàng)目；在建項(xiàng)目為天都濱沁公寓項(xiàng)目、沁源公寓項(xiàng)目（原天祥B項(xiàng)目），在建面積合計(jì)約36.40萬平方米。

報(bào)告期內(nèi)，浙江廣廈實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約7.1萬平方米，同比下降40.83%，合同簽約金額約11.86億元，同比減少31.80%，期內(nèi)房產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售較去年同期下降，主要系本期可售房產(chǎn)項(xiàng)目減少所致。隨著該公司主要地產(chǎn)務(wù)完成剝離，2019 年，將無新開工及拿地計(jì)劃。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，自2015年下半年，浙江廣廈提出三年內(nèi)逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)，轉(zhuǎn)型影視傳媒等大文化領(lǐng)域的發(fā)展戰(zhàn)略。

去年，浙江廣廈出售主要子公司天都實(shí)業(yè)100%的股權(quán)，但報(bào)告期內(nèi)尚未進(jìn)行交割，公司2018年主營業(yè)務(wù)收入來源未發(fā)生重大變化，仍以房地產(chǎn)為主。

浙江廣廈稱，隨著子公司剩余部分項(xiàng)目的收尾及清算，浙江廣廈將在2019年基本完成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的退出。

除此以外，在一季度報(bào)中，浙江廣廈披露，該公司首季營收1656萬元，同比下降61.36%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-2489萬元，同比下降158.86%。

與此同時(shí)，其稱，該公司已完成主要房地產(chǎn)項(xiàng)目的退出工作，無在開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目。接下來，將通過清算、注銷等方式，逐步處理剩余的房產(chǎn)公司股權(quán)。

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