3月昆明房價仍在上漲 新房價格已連漲33個月

4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年3月份70個大中城市新建商品住宅和二手房銷售價格變動情況的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，今年3月昆明房價繼續(xù)上漲，其中新房價格的同環(huán)比漲幅與前一個月持平，二手房價格漲幅縮小。

國家統(tǒng)計局發(fā)布的3月70城新房價格指數(shù)

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，今年3月昆明新建商品住宅價格環(huán)比上漲了0.8%，同比上漲了16.2%，同環(huán)比漲幅與2月份持平，到現(xiàn)在昆明新房價格已連續(xù)上漲了33個月。

從國內(nèi)70個大中城市來看，3月房價環(huán)比下降的城市有4個，上海房價環(huán)比下降了0.1%，深圳、贛州和韶關(guān)3個城市的房價環(huán)比均下降了0.3%；房價與前一個月持平的城市有長沙一個，其余65個城市的房價環(huán)比均呈上漲態(tài)勢。

這65個房價上漲的城市中，3月房價漲幅最大的是丹東，環(huán)比前一個月上漲了1.9%，其次是錦州和常德，房價環(huán)比漲幅為1.5%。昆明的房價漲幅在全國70個城市中處于中等水平。

近一年多以來，昆明房價同環(huán)比漲幅情況

對比西南四城來看，今年3月重慶房價環(huán)比上漲了0.6%，同比上漲12.1%；成都房價環(huán)比漲了0.7%，同比漲了14.7%；貴陽房價環(huán)比漲了0.8%，同比漲了20.6%。從數(shù)據(jù)上來看，3月份貴陽和昆明的房價漲幅是一樣的，但過去一年貴陽房價漲幅在西南四城中是最高的，其次是昆明。

雖然國家統(tǒng)計局沒有公布各城市的具體房價，但從銳理和克而瑞的數(shù)據(jù)來看，3月昆明主城的住宅成交均價基本在13500元左右，其中克而瑞統(tǒng)計的3月昆明主城住宅成交均價為13508元/平米，昆明銳理統(tǒng)計的3月昆明住宅成交均價為13649元/平米，價格相差不大。

二手房方面，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年3月昆明二手房價格環(huán)比上漲了0.3%，同比上漲15.3%，同環(huán)比漲幅較2月份都有所縮小。昆明的二手房價格從2017年3月開始上漲，漲到現(xiàn)在已連續(xù)漲了25個月。

另據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，3月大理的房價也在繼續(xù)上漲，新房價格環(huán)比上漲了1.3%，房價漲幅在全國70城中排在前十位，同比上漲了21.9%；大理的二手房環(huán)比上漲了1.8%，二手房價格漲幅在全國70個城市中位居第一。

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