繼恒大陽光半島后，嵩明地產(chǎn)開發(fā)再迎來一個千畝大盤，北京中建計劃在嵩明長松園片區(qū)開發(fā)6800畝的云南國際生態(tài)養(yǎng)生城，目前項目首批地塊已過規(guī)，并開始了前期招標(biāo)工作，預(yù)計不久后就要啟動開發(fā)了。
云南國際生態(tài)養(yǎng)生城位于嵩明熱門開發(fā)區(qū)
近日，嵩明職教基地管委會規(guī)劃建設(shè)局對“云南國際生態(tài)養(yǎng)生城”項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行了批前公示，規(guī)劃內(nèi)容顯示，云南國際生態(tài)養(yǎng)生城位于昆明市嵩明縣職業(yè)教育基地管委會昆嵩高速軍馬場收費出口300米，是嵩明地產(chǎn)開發(fā)的熱門區(qū)域。該項目東、北方向有軍長路，西臨小龍高速，南臨長松園1號路，規(guī)劃的蘭茂大道貫穿項目南北向，距離杭瑞高速約2公里，交通便利。
本次申請建筑工程規(guī)劃許可證的地塊屬于項目4號地塊的一期部分，4號地塊總用地面積為287449.3平方米，約431畝，建筑面積約37萬平方米，容積率1.29，綠地率40%。本地塊占地面積50畝，建筑面積約1.15萬平方米，建筑類型為低層中式蘇派的別墅產(chǎn)品，層數(shù)為1-2層，總共有94戶。
規(guī)劃公示的同時，云南國際生態(tài)養(yǎng)生城4號地塊也開始了項目監(jiān)理招標(biāo)，從進度上來看，項目將很快進入實質(zhì)建設(shè)階段。
云南國際生態(tài)養(yǎng)生城首批地塊規(guī)劃效果圖
另據(jù)規(guī)劃，云南國際生態(tài)養(yǎng)生城的申報單位為云南鑫石房地產(chǎn)有限公司，該公司目前的法人股東有2個，一個是港資企業(yè)川崎發(fā)展基金投資管理機構(gòu)（香港）有限公司，占股45%，另一個是北京中建地產(chǎn)有限責(zé)任公司（下稱：北京中建），占股55%。從股權(quán)結(jié)構(gòu)上來看，北京中建將主導(dǎo)項目開發(fā)。
事實上，早在去年6月，中建二局（北京中建的控股公司）董事長一行就到嵩明實地考察了云南國際生態(tài)養(yǎng)生城項目，對項目的區(qū)域位置、土地現(xiàn)狀及規(guī)劃設(shè)想等進行了實地了解。從中建二局當(dāng)時透露的信息來看，云南國際生態(tài)養(yǎng)生城總占地面積約6800余畝，建筑面積189萬平方米，主要包括合院別墅、洋房、高層公寓，以及會所、酒店、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)等配套設(shè)施。
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