長(zhǎng)期被現(xiàn)代硬線條建筑風(fēng)格壟斷的昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)，近兩年卻突然興起了一股新中式設(shè)計(jì)風(fēng)，目前已經(jīng)有中海云麓九里、保利堂悅、藍(lán)光云報(bào)芙蓉園、華夏四季、融創(chuàng)九云府、金科江湖海、中梁首府等近十個(gè)帶有中式傳統(tǒng)古風(fēng)古韻設(shè)計(jì)元素的樓盤(pán)面市，成為當(dāng)前昆明樓市的一大看點(diǎn)。
藍(lán)光云報(bào)芙蓉園開(kāi)昆明蘇派院墅先河（項(xiàng)目效果圖）
從昆明打造新中式風(fēng)格產(chǎn)品的項(xiàng)目來(lái)看，一般有兩種表現(xiàn)形式，最具代表性的是采用中式建筑元素的現(xiàn)代中式建筑，主要是別墅和多層項(xiàng)目，如中海云麓九里、藍(lán)光云報(bào)芙蓉園等；另一類項(xiàng)目雖然建筑外觀還是現(xiàn)代建筑，但在園林景觀、市內(nèi)空間設(shè)計(jì)上大量采用中式設(shè)計(jì)元素，成為另一類新中式風(fēng)格樓盤(pán)，這一類項(xiàng)目基本是高層建筑，如保利堂悅、中梁首府等。
保利堂悅新中式園林風(fēng)格設(shè)計(jì)的營(yíng)銷中心
中式風(fēng)格在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中悄然流行，一方面是因?yàn)殡S著中國(guó)經(jīng)濟(jì)崛起，傳統(tǒng)文化重新回歸，另一方面是開(kāi)發(fā)商試圖在千篇一律的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)中尋找個(gè)性化，增加產(chǎn)品賣點(diǎn)。所以往往在同一個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)域的同一類產(chǎn)品，前幾年還是歐式現(xiàn)代走俏，這兩年卻新增了中式風(fēng)格樓盤(pán)。
左圖：俊發(fā)九夏云水 右圖：華夏四季
以滇池國(guó)際旅游度假區(qū)的低密度別墅、洋房項(xiàng)目為例，2013年推出的俊發(fā)九夏云水主打的是典型的英倫風(fēng)格建筑群，整體設(shè)計(jì)上多選用帶有金雕細(xì)選稀有石材，主要詮釋古樸與傳統(tǒng)貴族的文化內(nèi)涵，試圖給人莊重、神秘、浪漫的感覺(jué)。而今年面市的全新純洋房住宅華夏四季卻完全相反，從項(xiàng)目展示園區(qū)介紹來(lái)看，項(xiàng)目主要以新亞洲東方建筑風(fēng)格為主，在建設(shè)上采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義優(yōu)化了的重檐屋頂設(shè)計(jì)，在園林設(shè)計(jì)上，充分運(yùn)用華夏集團(tuán)多年對(duì)新中式園林的研究設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，打造帶有中式禮序的庭院格局。
左圖：銀海白沙郡 右圖：中海云麓九里
另外在東白沙河片區(qū)，在這樣的變化也非常顯著，2014年推出的銀海白沙郡主打的是來(lái)自歐洲的褐石建筑，以學(xué)院派的紅磚建筑為底本，以波士頓的褐石街區(qū)為輪廓，打造的是極具歐式風(fēng)情的洋房項(xiàng)目，該項(xiàng)目也被稱作是昆明首座褐石風(fēng)格的建筑。而在同一片區(qū)，今年面市的中海云麓九里卻風(fēng)格迥異，中海云麓九里規(guī)劃了區(qū)域內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的類里坊院落居住形態(tài)，采用極具中式風(fēng)格的一府四院、五進(jìn)九里的格局，斜檐灰瓦、高大院墻、古風(fēng)雕窗的設(shè)計(jì)，與銀海白沙郡放在一起完全是另一幅截然不同的畫(huà)面。
左圖：綠地海珀瀾庭 右圖：融創(chuàng)九府系產(chǎn)品
草海片區(qū)2014年推出的綠地海珀瀾庭，打造的是側(cè)重有法式宮廷建筑風(fēng)格的皇室別墅，追求的是大氣沉穩(wěn)的皇家氣質(zhì)，而該片區(qū)今年新進(jìn)的融創(chuàng)萬(wàn)達(dá)城則追求的是新東方美學(xué)的中式建筑，在上周融創(chuàng)昆明文旅城的新品發(fā)布會(huì)上，項(xiàng)目還將推出了全新中式風(fēng)格產(chǎn)品“九雲(yún)府”，作為融創(chuàng)九府系產(chǎn)品滇峰之作，融創(chuàng)九府系是融創(chuàng)設(shè)計(jì)部，歷經(jīng)3年悉心匠著的新東方作品。
此外今年10月底，融創(chuàng)在上海發(fā)布了融創(chuàng)中式產(chǎn)品譜系，融創(chuàng)在中式產(chǎn)品的研發(fā)和設(shè)計(jì)上走進(jìn)了一個(gè)新的階段，并且還提出要將更豐富更全面的中式產(chǎn)品在全國(guó)落地。另外，像藍(lán)光、中海、綠地、泰禾、新城、金科等企業(yè)，也都開(kāi)始在產(chǎn)品陣營(yíng)中增加中式、東方序列，預(yù)計(jì)昆明未來(lái)還有會(huì)更多采用中式設(shè)計(jì)元素的項(xiàng)目問(wèn)世。
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