昆明又一宗土地交易黃了：太平新城732畝地昨日流拍

繼草海千畝“地王”地塊中止出讓之后，僅僅過了一個(gè)星期，昆明又一宗涉及700多畝土地的拍賣，也因?yàn)闊o人報(bào)名宣告流拍。

昨日，太平新城有9宗土地進(jìn)行拍賣，地塊面積約732畝，交易起價(jià)約9.9億元。因該批土地面積龐大，成為安寧今年以來供應(yīng)土地最多的一批。且土地位于開發(fā)日漸火熱的太平新城，所以從安寧市發(fā)布交易公告之時(shí)，土地便受到極大關(guān)注�？上У氖牵�由于沒有人報(bào)名競買，太平新城這700多畝土地最終還是流拍了。

太平新城昨日拍賣土地成交結(jié)果公示

太平新城昨日拍賣地塊編號分別為ANCB-2018T001-A1、A2、A3、A4、A5、A6、和ANCB-2018T002-A1、A2、A3，共有9宗地。交易地塊面積約732畝，交易起價(jià)為99019萬元，含1宗商業(yè)用地和8宗住宅用地。其中，商業(yè)用地面積約32.6畝，住宅用地面積約699.5畝。

編號ANCB-2018T001-A2、A3、A4、A5、A6和ANCB-2018T002-A1、A2、A3地塊，全部屬于城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率＞1.0≤2.0，起價(jià)約9.4億元，土地單價(jià)約135萬元/畝，樓面價(jià)在1012元/平米左右。以最大容積率計(jì)算，住宅地塊可建面積高達(dá)93萬方。

太平新城昨日出讓地塊信息

另外，編號為ANCB-2018T001-A1的地塊性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地，交易起價(jià)4576萬元，土地單價(jià)約140萬元/畝。地塊容積率＞1.0≤2.0，最大可建面積約4.4萬方。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，太平新城昨日拍賣的這732畝地，單價(jià)在135-140萬元/畝之間。以最大容積率為2計(jì)算，該批土地可建面積約97.6萬方，地塊的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模也將不小。

太平新城經(jīng)過10多年開發(fā)，已頗具規(guī)模

今年以來，安寧房地產(chǎn)市場火熱，沉寂多年的太平新城也重新煥發(fā)生機(jī)，眾多開發(fā)商紛紛在太平鎮(zhèn)拿地拿項(xiàng)目，就在上個(gè)月，新昆海置地還溢價(jià)拿下了太平新城104畝商住用地，顯示了各路房地產(chǎn)企業(yè)對太平鎮(zhèn)后續(xù)發(fā)展的信心，因而此次出讓的700多畝土地自公開掛牌后，就引起了市場的高度關(guān)注。這批土地不僅面積大，而且住宅用地比例高（700畝），掛牌樓面地價(jià)近1000元出頭，遠(yuǎn)低于目前太平新城的房價(jià)，獲利空間明顯，但令人意外的是，到昨天為止，居然沒有任何開發(fā)商報(bào)名競買，導(dǎo)致土地交易流拍。

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