繼綠地、中海、保利、中交、中鐵建等央企國(guó)企拿地后，又有一家央企將加入到巫家壩的開(kāi)發(fā)陣營(yíng)。

近日，巫家壩片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主體昆明市城建投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：昆明市城投）發(fā)布了“巫家壩城市新中心項(xiàng)目紀(jì)事”，對(duì)外披露了自2017年起巫家壩城市新中心建設(shè)取得的成果。其中提到，今年7月，昆明市政府組織召開(kāi)東航集團(tuán)巫家壩土地自主開(kāi)發(fā)事宜專題會(huì)議，明確了東航集團(tuán)自主開(kāi)發(fā)思路和方案，東航集團(tuán)巫家壩土地自主開(kāi)發(fā)工作取得突破性進(jìn)展。

東航巫家壩地塊大致位置

從百度地圖上看，東航的這批存量土地位于巫家壩春城路與飛虎大道交叉口西側(cè)，靠近在建的中交金地中央公園，位置極好。目前該批地塊尚未完成拆遷，原本的東航云南行政保障部、東航云南飛行部、東航培訓(xùn)中心等依然存在。

據(jù)東航集團(tuán)內(nèi)部人員透露，東航在巫家壩擁有的600余畝存量土地，可能會(huì)引進(jìn)綠地集團(tuán)進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。

雖然這一消息并未得到證實(shí)，但早在2013年8月，綠地集團(tuán)就與東航集團(tuán)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，綠地集團(tuán)與東航集團(tuán)將在三個(gè)方面展開(kāi)合作，其一就是雙方將就東航在上海虹橋機(jī)場(chǎng)、云南巫家壩機(jī)場(chǎng)和合肥駱崗機(jī)場(chǎng)等區(qū)域的存量土地進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，打造符合當(dāng)?shù)乜崭郛a(chǎn)業(yè)升級(jí)需要的綜合配套設(shè)施。

巫家壩規(guī)劃效果圖

如今，距離雙方簽約已過(guò)去5年多的時(shí)間，綠地也在今年4月，高價(jià)拿下了巫家壩片區(qū)約212畝土地，將在巫家壩建設(shè)458米高樓——綠地東南亞中心。當(dāng)初和東航集團(tuán)簽訂的就巫家壩機(jī)場(chǎng)存量土地進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)一事，是否還會(huì)繼續(xù)合作暫時(shí)不能確定。

不過(guò)唯一可以確定的是，東航集團(tuán)在巫家壩的存量土地將進(jìn)行自主開(kāi)發(fā)，意味著又有一家央企加入巫家壩的開(kāi)發(fā)陣營(yíng)。加上東航，目前已知參與巫家壩開(kāi)發(fā)的央企已經(jīng)有6家之多，而且除東航外都是世界500強(qiáng)。

巫家壩片區(qū)最新規(guī)劃

東航自主開(kāi)發(fā)巫家壩地塊，還意味著巫家壩核心區(qū)土地瓜分越來(lái)越快，剩余開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)正在迅速減少。盡管巫家壩核心區(qū)規(guī)劃四至范圍東至昌宏路—彩云北路，西至枧槽河西側(cè)岸線，北至貴昆路，南至廣福路，規(guī)劃總用地面積有10.9平方公里（約16300畝），看似不小，但除去東航集團(tuán)存量土地，規(guī)劃的5000畝中央公園，回遷房建設(shè)用地、城市道路、公共設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院等用地外，可供開(kāi)發(fā)的建設(shè)土地并不是很多。

并且，從去年10月巫家壩開(kāi)始大規(guī)模出讓土地以來(lái)，已經(jīng)有多家大企業(yè)對(duì)巫家壩近千畝土地進(jìn)行了瓜分，還有珠江投資、中天城投（中天金融）、中冶、寶能等企業(yè)對(duì)巫家壩的土地虎視眈眈，等待拿地，巫家壩“豪門盛宴”的“席位”已所剩無(wú)幾。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。