合肥二手房貸款難 多家銀行停止辦理

都說(shuō)合肥二手房市場(chǎng)火了，但是你知道買(mǎi)二手房貸款有多難嗎？

購(gòu)房吐槽：二手房貸款長(zhǎng)達(dá)五個(gè)月下不來(lái)

為了給孩子買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房的丁女士，已經(jīng)被二手房貸款困擾了五個(gè)多月。

“辦理了中國(guó)銀行(3.54 +0.28%,診股)的貸款，但是已經(jīng)等了5個(gè)月了，至今沒(méi)有批下來(lái)，導(dǎo)致現(xiàn)在無(wú)法給買(mǎi)家房款。”據(jù)丁女士介紹，其3月份就開(kāi)始辦理過(guò)戶貸款抵押等手續(xù)，到現(xiàn)在已經(jīng)有5個(gè)月了，還沒(méi)有等來(lái)放款。

丁女士稱，為了解貸款最新進(jìn)度，她還向人民銀行進(jìn)行了投訴，人民銀行受理中國(guó)銀行進(jìn)行回復(fù)，“中國(guó)銀行給的回復(fù)是，不知道什么時(shí)候才能放款，只能繼續(xù)等。”

苦等5個(gè)月無(wú)果的丁女士感慨，普通購(gòu)房者買(mǎi)房貸款這么難!

調(diào)查：合肥多家銀行二手房貸款額度緊張 部分銀行暫停辦理二手房貸款

感受到二手房貸款難的不僅是購(gòu)房者，不少中介銷售人員也表示，如今二手房貸款辦理難度十分大。

“現(xiàn)在二手房放款至少3—4個(gè)月，甚至可能更長(zhǎng)，反正特別慢�！奔�大房產(chǎn)銷售經(jīng)理?xiàng)罾�說(shuō)道。

本站也致電合肥各大銀行了解目前二手房貸款放款情況。在調(diào)查的農(nóng)業(yè)銀行(3.62 +0.28%,診股)、建設(shè)銀行(6.83 +0.44%,診股)、交通銀行(5.66 +0.18%,診股)等10家銀行中，均得到二手房貸款額度緊張，放款時(shí)間不確定，比較慢等回復(fù)，部分銀行甚至直接表示暫停辦理二手房貸款。

“不知道什么時(shí)候才能放款，現(xiàn)在額度很緊張�！苯ㄔO(shè)銀行城西支行貸款部工作人員表示，該行二手房貸款額度緊張。不僅如此，該行二手房貸款首付已經(jīng)提高至五成。

“只向合作的14家中介放款，不過(guò)放款時(shí)間也比較長(zhǎng)，沒(méi)有具體時(shí)間。”工商銀行(5.48 -0.18%,診股)工作人員回復(fù)。

而交通銀行工作人員直接表示，該行目前二手房貸款額度不夠，已經(jīng)停止辦理二手房貸款。“現(xiàn)在沒(méi)有額度，不辦二手房貸款�！�

合肥首套房貸款利率上浮15% 未有下調(diào)趨勢(shì)

除了二手房貸款之外，合肥首套房貸款利率也十分讓人關(guān)注。特別是進(jìn)入7月之后，廣州、上海、南京等地房貸利率下調(diào)，不少購(gòu)房者期待，合肥能否下降。

不過(guò)據(jù)調(diào)查，合肥首套房貸款利率并未有下降趨勢(shì)，目前合肥各大銀行首套房貸款利率執(zhí)行的還是上浮15%的政策。

“現(xiàn)在首套房是15%，合肥沒(méi)有下降�！被丈蹄y行工作人員表示。工商銀行工作人員也表示，該行首套房貸款利率依然是上浮15%。

不過(guò)首套房在放款速度上要明顯高于二手房，“基本上一個(gè)月左右就可以，不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月�！苯ㄔO(shè)銀行工作人員表示。

買(mǎi)房不易，房貸利率上浮、二手房放款時(shí)間慢，普通購(gòu)房者買(mǎi)房之路何時(shí)才能順暢一些？

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