因社會投資人再度退出，已經(jīng)歷時10年的棕樹營城改工程，看上去似乎又回到了起點。
日前，有網(wǎng)友在地方領導留言板上反映棕樹營回遷房建設遙遙無期一事，五華區(qū)大觀街道辦事處回復稱：“因社會投資人實力集團退出該地塊的開發(fā)，回遷房不能如期建成，區(qū)政府正積極籌措資金，擬由原來的回遷安置變更為貨幣補償方式，解決棕樹營城中村片區(qū)改造的遺留問題”。
大觀街道辦的回復，證實了傳言多時的實力地產(chǎn)退出棕樹營城改一事。此前，已經(jīng)有棕樹營村民反映，實力地產(chǎn)內(nèi)部人員口頭表示不再參與棕樹營城改項目。
實力地產(chǎn)其實是第二家退出棕樹營城改的開發(fā)商，在實力地產(chǎn)之前，原本是奧宸地產(chǎn)最早簽約負責棕樹營城改，但因奧宸資金匱乏無力推進，才有實力地產(chǎn)接手開發(fā)，但令人意想不到的是，在實力地產(chǎn)成為棕樹營城改的社會投資人2年后，也以退出告終。這樣一來，棕樹營城改工程在啟動10年之后，除了完成部分拆遷，差不多又回到了原點。
地方領導留言板上關于棕樹營城改問題的回復
棕樹營城改項目東至建工集團宿舍，西至環(huán)城西路，南至大觀路，北至人民西路，總用地面積約292畝。項目最早于2008年啟動，由奧宸地產(chǎn)負責改造，計劃開發(fā)奧宸廣場項目，但由于拆遷難以推進，加上開發(fā)商資金鏈斷裂，奧宸地產(chǎn)在啟動部分地塊的拆遷之后，后續(xù)開發(fā)便止步不前，直至2014年，奧宸地產(chǎn)退出了該項目的開發(fā)。
棕樹營村城改已拆除地塊
2016年上半年，五華區(qū)城中村改造工作指揮部通過昆明市公共資源交易網(wǎng)，先后五次發(fā)布社會投資人招標公告，最終，實力集團中標成為棕樹營城改項目的社會投資人。原以為延宕8年不得開發(fā)的棕樹營城改項目能就此迎來“新生”，但沒想到2年之后實力地產(chǎn)也未能堅持下去。
隨著實力地產(chǎn)的退出，棕樹營已經(jīng)被拆遷居民的回遷房建設將再次擱置。根據(jù)大觀街道辦的公開回復，下一步政府將籌措資金改為貨幣補償，可是如今昆明房價高漲，貨幣補償?shù)拇鷥r早已非10年前可比，加上目前國家收緊棚改政策，貨幣補償也非易事。棕樹營要想繼續(xù)推進城改，仍然任重道遠。
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