日前，盤(pán)龍區(qū)政府發(fā)布消息稱：“清泉村城中村改造項(xiàng)目回遷房于2017年6月30日復(fù)工，2018年6月19日起陸續(xù)交付使用”。盤(pán)龍區(qū)提到的清泉村城中村改造項(xiàng)目，便是爛尾多年的譽(yù)峰國(guó)際（住宅部分備案名為譽(yù)峰峰景花園）。由于開(kāi)發(fā)商資金斷裂，譽(yù)峰國(guó)際停工三年不見(jiàn)天日，商品房業(yè)主為了住進(jìn)新房，于去年年中走上了自救道路。這起自救持續(xù)了一年，如今回遷房在相關(guān)部門(mén)的組織下已經(jīng)交房，商品房業(yè)主還在籌款自救，籌款截止6月28日。譽(yù)峰國(guó)際商品住宅部分能否“翻身”，就看本月的籌款結(jié)果了。

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譽(yù)峰國(guó)際“自救”資金每平米800元相比周邊房?jī)r(jià)還是值得

清泉村城改項(xiàng)目回遷房復(fù)工前和復(fù)工后對(duì)比（源于盤(pán)龍區(qū)政府網(wǎng)站）

根據(jù)盤(pán)龍區(qū)政府發(fā)布的消息：清泉村城中村改造項(xiàng)目總用地面積約255.7畝，拆遷面積約29萬(wàn)平方米，2014年10月始，因社會(huì)投資人資金鏈斷裂導(dǎo)致整個(gè)譽(yù)峰峰景花園爛尾。在盤(pán)龍區(qū)委、區(qū)政府的安排部署下，經(jīng)金辰街道、區(qū)建投公司等單位推進(jìn)，項(xiàng)目回遷房于2017年6月30日復(fù)工，回遷安置房自2018年6月19日起陸續(xù)交付使用�；剡w安置房建筑面積約10.4萬(wàn)平方米，共1058套。

（源于盤(pán)龍區(qū)政府網(wǎng)站）清泉村城改項(xiàng)目回遷房交房現(xiàn)場(chǎng)

譽(yù)峰國(guó)際分為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，其中住宅區(qū)為譽(yù)峰峰景花園，屬于D區(qū)。D區(qū)共建有7棟住宅，1-3棟為回遷房，5棟為云南煤監(jiān)局的團(tuán)購(gòu)房，6-8棟為商品房。譽(yù)峰國(guó)際原計(jì)劃2015年5月31日交付業(yè)主，但因開(kāi)發(fā)商——千益豐資金斷裂，致使項(xiàng)目停工三年多不得“翻身”。

譽(yù)峰國(guó)際停工的這三年多來(lái)，一直沒(méi)有第三方接手，千益豐又回天乏術(shù)。如今，回遷房在相關(guān)部門(mén)的推動(dòng)下已經(jīng)實(shí)現(xiàn)交房，但商品房的處理還在路上。

據(jù)云南房網(wǎng)跟蹤，由于千益豐盤(pán)活無(wú)望，交房遙遙無(wú)期，商品房業(yè)主為了及時(shí)止損，早日住進(jìn)新房，于2017年年中開(kāi)始始謀劃自救。彼時(shí)，針對(duì)網(wǎng)友關(guān)于譽(yù)峰國(guó)際停工的留言，昆明市住建局回復(fù)稱：“區(qū)政府正在做購(gòu)房人工作，準(zhǔn)備通過(guò)購(gòu)房人每平方米交300元解決項(xiàng)目收尾”。一年后的今天，很顯然，彼時(shí)的自救計(jì)劃并未成功。

譽(yù)峰國(guó)際商品住宅業(yè)主自救方案

輾轉(zhuǎn)至今年5月份，譽(yù)峰國(guó)際商品房業(yè)主又給出了新的自救方案，不過(guò)此次自救要求每戶按照800元/平方米籌款，籌款日期截止6月28日，業(yè)主需在28日之前，將款項(xiàng)打至由業(yè)主和煤監(jiān)局共同管理的“云南煤礦安全技術(shù)中心工會(huì)委員會(huì)”賬戶中。

譽(yù)峰國(guó)際商品住宅的建筑面積為75-140平方米，按照800元/平方米計(jì)算，每戶業(yè)主需要籌集約6-11.2萬(wàn)元，籌款的壓力不小。此次譽(yù)峰國(guó)際商品住宅業(yè)主能否成功啟動(dòng)自救，看本月的籌款情況就能見(jiàn)分曉。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士：即使籌集到足夠的款項(xiàng)，最終自救能否成功還有待觀察，除了資金問(wèn)題，自救過(guò)程中任何一個(gè)步驟出現(xiàn)障礙都有可能導(dǎo)致自救夭折。

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