由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志社聯(lián)合編制的2018年(第十五屆)“中國十大超級豪宅”近日發(fā)布。掀開這些獲獎(jiǎng)豪宅的面紗，我們不難發(fā)現(xiàn)，上榜十大豪宅的樓盤無一不是在地段、環(huán)境、建筑設(shè)計(jì)、產(chǎn)品品質(zhì)上出類拔萃，高企的價(jià)格更是體現(xiàn)了豪宅的價(jià)值。如果把視野放回昆明，不論從價(jià)格還是最為關(guān)鍵的地段和資源優(yōu)勢，豪宅的誕生要首選從滇池板塊尤其是三個(gè)半島片區(qū)，因?yàn)橹挥羞@里，才擁有滇池板塊最為優(yōu)越的、并且是獨(dú)一無二的的自然景觀和地段優(yōu)勢，其中的佼佼者則非會展山海灣和山海灣1號莫屬。
“中國十大超級豪宅”的評選以交易價(jià)格為核心指數(shù)，以地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料和安全私密度等6個(gè)強(qiáng)度系數(shù)進(jìn)行加權(quán)分析，最終評出獲獎(jiǎng)樓盤。
以十大豪宅之首的融創(chuàng)蘇州桃花源為例，最高達(dá)10億元的總價(jià)無疑是國內(nèi)豪宅的頂級售價(jià)，而從地段區(qū)位來說，項(xiàng)目坐落在環(huán)湖島嶼上，可以看到1600米湖岸線，容積率達(dá)0.6，這樣的自然資源和環(huán)境條件不可復(fù)制，在此基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)、品質(zhì)等附加價(jià)值才得以最大化體現(xiàn)。
如果把這個(gè)評分體系放到昆明來看，最符合豪宅不可復(fù)制的地段條件，則首推滇池半島片區(qū)，三個(gè)半島位于滇池北岸，背靠滇池會展中心龐大的會展、酒店、商務(wù)、文旅產(chǎn)業(yè)集群，坐擁漫長湖岸線以及星羅棋布的濕地公園，凸出的半島地形擁有最佳的觀山觀海極致景觀。從自然資源角度來說，在昆明可以說無出其右。
滇池半島上的豪宅代表以山海灣1號最為突出，僅為0.75的超低容積率不可多得，新亞洲建筑風(fēng)格讓業(yè)主感受到不一樣的異域風(fēng)情，戶戶負(fù)一層均配有私密泳池與專屬健身房，尊崇之中享受生活；下沉式花園的魅力通過庭院與別墅底層綠地的坡差產(chǎn)生，為原本普通的地下室增加了家庭娛樂、室外活動休閑等功能區(qū)。項(xiàng)目遠(yuǎn)眺海景山景無任何遮擋，200米外滇池近在咫尺，盡攬昆明世外美景。
山海灣1號以其獨(dú)特的新亞洲建筑風(fēng)格為基石，以濃厚的地域特色傳統(tǒng)文化為根基，將亞洲元素植入現(xiàn)代建筑語系，通過傳統(tǒng)意境和現(xiàn)代風(fēng)格對稱運(yùn)用，以現(xiàn)代設(shè)計(jì)來傳承東方文化的神韻和精髓，成為當(dāng)下及未來建筑設(shè)計(jì)界的風(fēng)向標(biāo)。嚴(yán)格遵守自身的建筑五律“偏執(zhí)、匠心、突破、創(chuàng)新、榜樣”，建筑設(shè)計(jì)及人文價(jià)值獨(dú)具匠心，令其在歲月中慢慢沉淀，大放異彩。
而會展山海灣的觀海大平層同樣具有極為獨(dú)特的豪宅屬性，作為半島片區(qū)唯一的高層住宅，高度決定實(shí)視野，這句話就足以概括產(chǎn)品的優(yōu)勢，項(xiàng)目占據(jù)滇池一線資源，擁有最好的景觀視野，沒有之一。270°觀海大平層，枕美景入眠，人生得意莫過于此。
現(xiàn)如今，人們意識中豪宅觀念已經(jīng)不單單局限于住宅質(zhì)量、檔次、售價(jià)以及對資源的占有方面，現(xiàn)在的人們逐漸重視居住舒適度、自然景觀、藝術(shù)人文等等比較軟性的指標(biāo)，而這些東西恰恰是建筑者們最不好拿捏的。山海灣1號和會展山海灣完美融合了所有豪宅居住要求，項(xiàng)目遠(yuǎn)眺西山，五大濕地公園環(huán)伺，且背靠滇池會展規(guī)劃的高端酒店群、商業(yè)綜合中心體、旅游小鎮(zhèn)。其區(qū)位價(jià)值、綠色生態(tài)資源、景觀配套等，都是昆明滇池核心區(qū)最具置業(yè)價(jià)值的優(yōu)渥之地。
如果說2018年昆明最火熱區(qū)域滇池板塊最具投資價(jià)值，那么處于滇池板塊核心帶、占據(jù)滇池半島核心區(qū)的會展山海灣和山海灣1號，則當(dāng)之無愧成為2018年最具代表性熱門豪宅樓盤。未來滇池會展中心商業(yè)群的建成、旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)投入使用、高端酒店群的強(qiáng)勢入駐，勢必將帶動滇池板塊乃至整個(gè)昆明地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。山海灣，這個(gè)昆明最具代表性的豪宅典范，未來還將帶給人們何種驚喜，讓我們拭目以待。
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