山海灣1號是會展品牌山海灣體系下的頂級產品，由云南城投筑造的“1號”系臻品，占據著一線稀缺資源，項目距離滇池僅200米，擁有較好的景觀視野，能直面西山、遠眺滇池。山海灣1號不僅擁有絕佳的光景位置，其自身規(guī)劃定位也非常明確。整個項目的容積率僅為0.75，建筑高度低于15米，是三個半島片區(qū)內為數不多的低密度社區(qū)。

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山海灣1號效果圖

對地段、交通的評價

山海灣1號處于2300畝的滇池國際會展中心板塊，滇池會展中心體量磅礴，布局廣泛，集會展、商業(yè)、商務、娛樂、住宅、別墅等為一體的大型城市綜合體。目前會展中心還處于在建或待開發(fā)階段，待日后整個項目建成后，將成為帶動片區(qū)商業(yè)發(fā)展的強大配套設施，而山海灣1號的價值將得到更好的顯現(xiàn)。

山海灣1號擁有三橫五縱的立體交通路網，三橫：環(huán)湖東路、廣福路、南繞城高速，五縱：前興路、官南大道、飛虎大道、昌宏路、餌季路。通過各大城市主干道，可快速連接昆明主城與呈貢新城，自駕出行十分方便。公共交通方面，在建的地鐵5號線與地鐵2號線二期都途經滇池會展中心站點，同時周邊還設有公交站點，可乘坐的線路有256、K28、32等。隨著未來整個片區(qū)的發(fā)展，公交線路會再增加，再加上地鐵開通，出行會更加方便。

山海灣1號區(qū)位圖

云南城投投資打造

山海灣1號投資商是云南城投集團，云南城投集團是云南省人民政府批準組建的大型國有企業(yè)，擁有30家全資（控股）公司和20多家參股公司，4家上市公司，業(yè)務涵蓋城市開發(fā)、城鎮(zhèn)水務、文化旅游、會展等領域。目前已在昆明開發(fā)了多個項目，實力雄厚。項目的開發(fā)商為云南新世紀滇池國際文化旅游會展置地有限公司，該公司成立于2013年，經營范圍包括房地產開發(fā)及經營等。項目的物業(yè)是云南城投旗下的云南城投物業(yè)服務有限公司。

山海灣1號的施工單位為云南建投第二建設有限公司及云南建投第四建設有限公司，云南建投第二建設有限公司擁有建筑工程施工總承包特級、市政公用工程施工總承包特級2個特級資質等；云南建投第四建設有限公司擁有建筑工程施工總承包特級、機場場道工程專業(yè)承包一級等資質，二者均屬云南骨干及建筑企業(yè)，建筑技術有目共睹。

此外，山海灣1號的建筑設計公司為成都基準方中建筑設計有限公司，該公司業(yè)務范圍包括咨詢顧問、規(guī)劃設計、建筑設計等，并在重慶、北京、昆明等地設立了12個分子公司。項目的景觀設計由廣州山水比德景觀設計有限公司承擔，該公司成立于2007年，設計范圍涉及園林景觀設計、環(huán)保工程設計等。兩家設計公司設計經驗都較為豐富。

山海灣1號周邊公交車站