第一周交易均價(jià)破9000——昆明12月樓市銷售統(tǒng)計(jì)

第一周交易均價(jià)破9000

昆明12月樓市銷售統(tǒng)計(jì)

     昆明樓市成交價(jià)終于在年末時(shí)節(jié)再度上演火爆行情，在成交量不斷提升的同時(shí)，價(jià)格也屢創(chuàng)新高。2010年11月29日至2010年12月5日的一周內(nèi)，昆明主城區(qū)商品房成交均價(jià)一度高達(dá)每平方米9124.4元。 

    根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，2010年11月21日至2010年12月18日，昆明樓市供成交7461套房屋，平均日成交266套；成交面積為70.07萬(wàn)平方米，成交金額53.96億元，成交均價(jià)約為每平方米7701元。與上一統(tǒng)計(jì)周期比較，日均成交套數(shù)上升14套，漲幅為5.56%；成交面積下滑1.73萬(wàn)平方米，降幅為2.4%；成交金額上升9.48億元，漲幅為21.31%；平均單價(jià)每平方上漲1505.01元，漲幅為24.29%。

         在年末之際，昆明樓市的熱鬧勁與諸多高端樓盤的集中入市有著密不可分的關(guān)系，金域緹香、金領(lǐng)時(shí)代及版筑翠園等項(xiàng)目的開(kāi)盤價(jià)都接近萬(wàn)元或超過(guò)萬(wàn)元，諸多樓盤的高開(kāi)高走成為了本統(tǒng)計(jì)周期內(nèi)導(dǎo)致價(jià)格上漲的重要因素。

         11月，昆明有7個(gè)樓盤獲得了預(yù)售許可證，樓盤供給量總計(jì)超過(guò)230萬(wàn)平方米，超過(guò)10月份供給量的三倍。而年末步步逼近，潤(rùn)城、經(jīng)典雙城、云上城等諸多人們長(zhǎng)期關(guān)注的項(xiàng)目計(jì)劃在年底前開(kāi)盤的消息都相繼而出，昆明四區(qū)預(yù)計(jì)開(kāi)盤的項(xiàng)目已有10余個(gè)，如果這些樓盤集中開(kāi)盤后供應(yīng)量不能在短期內(nèi)完全消化，將會(huì)為2011年1月的樓市交易量增長(zhǎng)注入巨大的動(dòng)力。