8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年7月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，7月昆明新建商品住宅價(jià)格與6月份相比環(huán)比上漲了0.6%，與上年同月相比上漲了7.7%，漲幅比上月擴(kuò)大了0.4個(gè)百分點(diǎn)。至此，昆明樓價(jià)同環(huán)比已經(jīng)連續(xù)上漲了13個(gè)月。觀察西南四個(gè)省會(huì)和直轄市城市房?jī)r(jià)發(fā)現(xiàn)，成都房?jī)r(jià)環(huán)比已經(jīng)連跌3個(gè)月，同比漲幅也收窄至1%。剩下的三個(gè)城市房?jī)r(jià)仍在持續(xù)上漲，重慶漲勢(shì)最猛，而昆明同環(huán)比漲幅在西南四城中墊底。

昆明房?jī)r(jià)變動(dòng)情況

7月昆明房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.6%同比漲7.7%

根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2017年7月，一線城市新建商品住宅比6月份回落了1.7個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)8個(gè)月回落，7月份比6月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市中56個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，昆明也在環(huán)比上漲的城市之列。

最新數(shù)據(jù)表明，7月昆明房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.6%，與6月份的環(huán)比漲幅相比回落了0.1個(gè)百分點(diǎn)。同比來(lái)看，7月昆明房?jī)r(jià)同比上漲了7.7%，漲幅仍在繼續(xù)擴(kuò)大，與6月份相比擴(kuò)大了0.4個(gè)百分點(diǎn)，較這一波房?jī)r(jià)上漲時(shí)則擴(kuò)大了7.4個(gè)百分點(diǎn)。

昆明房?jī)r(jià)同環(huán)比漲幅走勢(shì)

雖然昆明房?jī)r(jià)仍在上漲，且漲幅還在繼續(xù)擴(kuò)大，但是放在西南4個(gè)省會(huì)和直轄市來(lái)看，昆明的房?jī)r(jià)上漲力度仍處于靠后的位置。西南四城中，成都最先開(kāi)始上漲，經(jīng)過(guò)多輪調(diào)控后，其房?jī)r(jià)自5月份開(kāi)始環(huán)比下降，同比漲幅也在持續(xù)收窄，7月份已回落至1%。剩下的重慶、昆明、貴陽(yáng)三個(gè)城市中，昆明同環(huán)比漲幅都?jí)|底。重慶環(huán)比上漲0.9%同比上漲12.9%，比昆明的漲幅分別高出0.3和5.2個(gè)百分點(diǎn)。貴陽(yáng)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.9%同比上漲8.8%，比昆明的漲幅分別高出0.3和1.1個(gè)百分點(diǎn)。

分面積段看來(lái)7月份昆明房?jī)r(jià)，90㎡及以下的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比與上月持平，同比上漲了7.2%。90-144㎡面積段的住宅價(jià)格環(huán)比上漲了1.0%同比漲了8.2%。144㎡以上住宅價(jià)格環(huán)比上漲了0.4%同比上漲了7.4%。

昆明二手房環(huán)比漲0.3%同比漲3.4%

二手房方面，7月，16個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比持平或下降，比上月增加6個(gè)。分城市看，7月份，一線城市二手住宅價(jià)格下降0.1%。二線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅價(jià)格上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

就昆明而言，統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，7月昆明二手房環(huán)比上漲0.3%同比上漲3.4%，與6月份相比，環(huán)比漲幅回落了0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅擴(kuò)大了0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，90㎡及以下的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.2%同比漲2.6%。90-144㎡二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.1%同比漲3.1%。144㎡以上漲幅最大，環(huán)比漲了環(huán)比漲了0.6%，同比漲了5.0%。

綜合其它機(jī)構(gòu)發(fā)布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，昆明房?jī)r(jià)自2012年12月至2015年6月，兩年半的時(shí)間一直占據(jù)西南地區(qū)房?jī)r(jià)第一的寶座。之后先被成都超過(guò)，又被重慶超過(guò)，目前昆明房?jī)r(jià)在西南省會(huì)城市中僅排在第三位。如果按照當(dāng)前各城市的房?jī)r(jià)漲勢(shì)繼續(xù)發(fā)展，西南地區(qū)的房?jī)r(jià)可能要重新排位，重慶領(lǐng)跑也是很有可能的。貴州的房?jī)r(jià)漲幅雖然高過(guò)昆明，但是它的房?jī)r(jià)水平與昆明還有很大的差距，因此昆明房?jī)r(jià)西南第三的位置現(xiàn)在來(lái)看還能夠保住。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。