早在2013年云錫集團(tuán)前董事長雷毅案事發(fā)時(shí)，與其來往密切的地產(chǎn)商姜中云就已浮出水面，當(dāng)時(shí)檢方披露二人存在權(quán)錢交易。但直到近日，隨著姜中云被判刑，雙方的行賄受賄金額和細(xì)節(jié)才正式公開。據(jù)五華區(qū)法院官方微信披露，姜中云的地產(chǎn)公司曾分多次向雷毅行賄，金額共計(jì)320萬元。而資料顯示，雷毅也的確幫了姜中云的“大忙”，在雷毅手上迅速壯大的云錫地產(chǎn)先后參股控股了姜中云掌控的兩家地產(chǎn)公司，一家是開發(fā)云錫金地的昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司，另一家是開發(fā)玉溪玉水金岸的云南今玉房地產(chǎn)有限公司，僅從出資金額來看，云錫地產(chǎn)在這兩家地產(chǎn)公司身上就花了2.6億元。

云錫地產(chǎn)控股的云錫金地長期停工（攝于2016年9月）

雷毅與他的地產(chǎn)帝國

雷毅的名氣很大，尤其是在云南個(gè)舊，因?yàn)樗?008年至2013年期間，執(zhí)掌著全球最大的錫業(yè)公司——云錫集團(tuán)。

雷毅在執(zhí)掌云錫集團(tuán)之后就將房地產(chǎn)定為集團(tuán)多元化發(fā)展的重要方向，并在2009年初嘗甜頭�；蛟S也正因?yàn)槿绱�，云錫集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營主體云錫地產(chǎn)在他手上迅速做大。云錫地產(chǎn)除了在昆明、玉溪、文山、紅河等地布局以外，還對重慶以及海外市場進(jìn)行了項(xiàng)目拓展。

云錫地產(chǎn)擁有權(quán)益的項(xiàng)目前后加起來不下20個(gè)，但它的地產(chǎn)版圖能夠迅速做大主要靠的是參股。昆明的上東城、百富琪廣場、新亞洲體育城、SOHO俊園等知名項(xiàng)目背后都有云錫地產(chǎn)的身影，州市上的玉溪玉水金岸、個(gè)舊云錫俊園、文山體育城等也與它關(guān)系緊密。

雖然云錫地產(chǎn)手上的項(xiàng)目不少，但是迄今為止，由它獨(dú)立開發(fā)的項(xiàng)目就只有云錫琥珀、云錫金地和重慶的兩江豪庭。而在云錫金地項(xiàng)目上，云錫地產(chǎn)最早也只是扮演合作方的角色。

姜中云地產(chǎn)業(yè)務(wù)橫跨云南三地

姜中云，一個(gè)與雷毅來往密切的地產(chǎn)商，手上曾掌握著3家地產(chǎn)公司，包括昆明林海云霄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南今玉房地產(chǎn)有限公司和昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營集團(tuán)有限公司。

根據(jù)公開資料，姜中云曾是云南省工程檢測及地基基礎(chǔ)工程方面的專家，早年間曾任玉溪市工程質(zhì)量檢測中心主任、玉溪市工程建設(shè)監(jiān)理公司董事長。他的地產(chǎn)生意大約是從2006年開始的。這一年，姜中云出資設(shè)立了昆明林海云霄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在距離昆明市約20公里的太平鎮(zhèn)開發(fā)林海云霄。

玉溪玉水金岸（2014年）

兩年后，也就是2008年，姜中云在玉溪設(shè)立了云南今玉房地產(chǎn)有限公司。次年9月，今玉地產(chǎn)通過招拍掛以8.1億元的價(jià)格在玉溪斬獲了310畝土地，開發(fā)“玉溪第一大盤”——玉水金岸。

2011年初，姜中云又取得了昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營集團(tuán)有限公司的控制權(quán)，原西房手上的340畝土地也一并被姜中云納入囊中，后來開發(fā)了云錫金地。

短短5年時(shí)間，姜中云先后敲定了3個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，地產(chǎn)版圖橫跨昆明、太平、玉溪三地。

雷毅與姜中云的業(yè)務(wù)往來

雷毅與姜中云來往密切，二人的權(quán)錢交易早在2013年雷毅案發(fā)時(shí)就已浮出水面。不過直到近日，姜中云因?yàn)閱挝恍袨樽锉慌行痰南⒈慌叮p方行受賄金額和細(xì)節(jié)才被正式披露出來。據(jù)報(bào)道，姜中云曾在2010年、2012年和2013年分多次向雷毅行賄，行賄金額共計(jì)320萬元。

而雷毅也給地產(chǎn)生意急速膨脹的姜中云帶來了巨大的助力。2012年底，云錫地產(chǎn)出資1.56億控股了今玉地產(chǎn)，這對一度有爛尾風(fēng)險(xiǎn)的玉水金岸來說可謂是“救世主”一般的角色。2013年2月，云錫地產(chǎn)又介入了原本由姜中云控制的西房公司，注資10408萬元，成為西房公司的控股股東，占股51%。僅在這兩家公司身上，雷毅就花了約2.6億元。這是雷毅與姜中云在地產(chǎn)上的兩筆較大的業(yè)務(wù)往來。在云錫地產(chǎn)眾多合作案例中，與同一公司進(jìn)行多次合作是少見的，由此可見雷毅與姜中云關(guān)系之緊密。

不過，姜中云的地產(chǎn)生意并沒有因?yàn)樵棋a地產(chǎn)的注資而變得順暢。它手上三家地產(chǎn)公司開發(fā)的項(xiàng)目最后都出了問題，玉溪玉水金岸自2015年2月以后就全面停工，并多次爆發(fā)維權(quán)風(fēng)波，已經(jīng)交付的房子也因?yàn)槭掷m(xù)不全的問題辦不了房產(chǎn)證。昆明的云錫金地2014年也陷入停工風(fēng)波，云錫地產(chǎn)接手之后才完成了A2地塊4棟住宅的收尾工程，后續(xù)地塊至今都沒有動(dòng)靜。太平的臨海云霄也因?yàn)殚_發(fā)商林海云霄地產(chǎn)的資金鏈問題，以致項(xiàng)目后續(xù)工程不能按期驗(yàn)收，該公司用土地抵押貸款等造成了業(yè)主無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

雷毅龐大的地產(chǎn)帝國也在他案發(fā)后不久，壞消息也一個(gè)接著一個(gè)。2015年起，與云錫地產(chǎn)有關(guān)的項(xiàng)目集中爆發(fā)問題，多個(gè)在建項(xiàng)目停工停售，即便是先期交房的項(xiàng)目也曝出歷史遺留問題。2015年至2016年期間，云錫地產(chǎn)做出了幾個(gè)舉動(dòng)：徹底從玉溪玉水金岸抽身、全資控股西房地產(chǎn)、退出石林御云林項(xiàng)目。如今，在雷毅手上快速膨脹的地產(chǎn)帝國云錫地產(chǎn)已經(jīng)被云錫集團(tuán)徹底放棄，云錫地產(chǎn)的資產(chǎn)已被批準(zhǔn)由云南磐恒置業(yè)有限公司接手，該公司為云南省國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司所屬全資子公司。

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