5月份，昆明主城五區(qū)共13個項目開盤推出了約5000套房源。至6月份，開盤項目數(shù)量、推售房源數(shù)量都有所回落。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年6月份，昆明主城五區(qū)共9個項目開盤，推出1992套房源，其中高層住宅1602套，公寓195套，洋房195套。值得注意的是，9個項目當(dāng)中，僅有萬科城市之光，以及呈貢的時代俊園的均價在萬元以下，其余項目的開盤均價都已過萬。
6月份開盤入市項目
9項目開盤推1992套房源
6月份開盤的項目分別為碧桂園半山龍庭、萬科城市之光、昆明恒大名都、萬彩城、俊發(fā)城、時代俊園、碧桂園鳳凰灣、海倫國際、融創(chuàng)春風(fēng)十里。
其中，時代俊園開盤推出的是11層，1梯2戶的洋房，共195套房源。海倫國際開盤推出的是LOFT公寓，4.5米層高，精裝修交付，共195套房源。除了這兩個項目以外，其余7個項目，包括萬科城市之光、昆明恒大名都、萬彩城等開盤推售的均為高層住宅。9個項目共為市場推出了1992套房源。
僅2個樓盤單價在萬元以內(nèi)
值得注意的是，6月份開盤入市的9個樓盤當(dāng)中，僅有萬科城市之光、時代俊園的開盤均價在萬元以下。萬科城市之光于6月11日開盤推出項目第5棟、第6棟住宅，成交均價在9500元/平方米左右。不過，也有部分房源的成交均價已經(jīng)過萬，達(dá)到了10600元/平方米。
時代俊園位于呈貢雨花片區(qū)月馬路和云南白藥街交匯處，時代俊園在6月25日開盤推出了項目二期第1棟、第2棟，以及第6棟部分住宅，戶型面積為103-123平方米。該批住宅為11層高的洋房，1梯2戶設(shè)計，開盤價格為8000-8500元/平方米。
時代俊園售樓部
而除了萬科城市之光、時代俊園以外，其余項目開盤單價均在萬元以上。其中，碧桂園半山龍庭開盤價格為11000-12000元/平方米；昆明恒大名都開盤價格為11000元/平方米；萬彩城開盤均價為12000元/平方米；俊發(fā)城開盤價格為10000-14000元/平方米；碧桂園鳳凰灣開盤均價為13000元/平方米；融創(chuàng)春風(fēng)十里開盤均價在10500元/平方米上下；海倫國際開盤推出的雖然是公寓，但銷售均價也達(dá)到了11000元/平方米。
萬彩城實(shí)景圖
6月僅一個新盤入市
6月份開盤的項目當(dāng)中，僅有萬科城市之光一個樓盤為首次開盤入市的新盤，其余項目均為后期產(chǎn)品加推。萬科城市之光位于盤龍區(qū)金瓦路中段，此次開盤推出的是89平方米、99平方米、108平方米的戶型，均為三房戶型，成交價格區(qū)間為8500-10600元/平方米。從戶型大小，戶型設(shè)計，以及單價、總價上看，萬科城市之光依然定位為剛需房，主要是面向剛需客戶。
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