園城是本地著名房企云南城投一手打造的綜合體項(xiàng)目，目前主推118-176平米的板式現(xiàn)房，交2.5萬可優(yōu)惠4%，優(yōu)惠活動長期有效�，F(xiàn)房出售加上比較大的優(yōu)惠力度，園城銷售成績比較可觀，去化速度較快。據(jù)銳理數(shù)據(jù)顯示，4月份昆明成交面積排行榜中，園城憑著54734.23平方米的成交面積榮登排行榜榜首，并且助力云南城投喜摘4月份昆明房企成交套數(shù)和面積排行榜榜眼之位。
園城實(shí)景圖
項(xiàng)目產(chǎn)品評價
園城目前主推118-176平米的板式現(xiàn)房，面向的是改善型置業(yè)者群。項(xiàng)目主推的1、4、5、8棟均為33層的板式高層住宅，最大樓間距70米，采光通風(fēng)效果更為優(yōu)良。主推的4棟住宅樓均為2梯3戶設(shè)計，層高超過3米，居住空間并不壓抑，舒適度高。項(xiàng)目戶型面積在118-176平米，均為方正戶型，主臥皆帶有獨(dú)立衛(wèi)浴。不過，雖然優(yōu)點(diǎn)眾多，但園城以大戶型為主，總價相對要高很多，在一定程度受眾范圍較小。
園城內(nèi)部的中庭小區(qū)園林
地段及交通
園城位處于二環(huán)之外，三環(huán)以內(nèi)，地理位置優(yōu)勢并不突出。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有地鐵4、7號線經(jīng)過，尤其是規(guī)劃中的7號線將從項(xiàng)目門口穿過，待落成之后將極大地改善該片區(qū)的交通情況。同時，項(xiàng)目匯集昌源北路、滇緬大道、昌源路等主干道，臨近黃土坡立交橋和小屯立交橋，道路較為順暢，對于有車一族來說比較便捷。項(xiàng)目售樓部門口即是公交站，周邊有超過十條以上的公交路線環(huán)繞，包括7、55、66、138、146、180、K13、C63、919路等，方便業(yè)主出行。
園城實(shí)景圖
開發(fā)商與合作伙伴報告
園城由云南本土房企大佬——云南城投投資開發(fā)。作為云南本土知名房企，云南城投在昆明市民間均有不錯的口碑。根據(jù)昆明銳理提供的數(shù)據(jù)，云南城投在4月份昆明房企成交套數(shù)和面積排行榜摘得榜眼之位。此外，城投物業(yè)已入駐項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)打理。
市場評價
近些年來，西市區(qū)成為樓盤開發(fā)的新熱門，不乏恒大、萬科、綠地等多家國內(nèi)有名企業(yè)入駐，這對本土房企來說可謂是不小的壓力。所幸的是云南城投是云南數(shù)一數(shù)二的房企，實(shí)力強(qiáng)大，其開發(fā)的園城板式現(xiàn)房發(fā)售，較之附近外來房企的住宅產(chǎn)品價格實(shí)惠，銷售成績因此十分可觀，園城于4月份昆明成交面積排行榜中榮登榜首就是一個強(qiáng)有力的證明。
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