園城坐落于昌源北路與科新路交叉口，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、學(xué)校、寫(xiě)字樓以及公園于一體的綜合體項(xiàng)目。園城自身規(guī)劃建有3萬(wàn)平米的情調(diào)商業(yè)街，一站式滿足業(yè)主吃喝玩樂(lè)購(gòu)的消費(fèi)需求。同時(shí)，園城配有一所18班的私立雙語(yǔ)幼兒園，目前已經(jīng)封頂。此外，園城還建有占地50畝的元樂(lè)公園以及300米長(zhǎng)的中庭小區(qū)園林景觀，后者已經(jīng)投入使用。就整體而言，園城自身配套還是較為齊全，雖大部分還沒(méi)有對(duì)外開(kāi)放，但在未來(lái)能夠基本滿足業(yè)主的需求。

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項(xiàng)目?jī)?nèi)部18班的幼兒園

外部配套齊全

園城自身配套較為齊全，但現(xiàn)階段仍需依賴外部配套。項(xiàng)目周邊有多個(gè)成熟小區(qū)環(huán)繞，因此可享受到周邊豐富齊全的配套。商業(yè)上，項(xiàng)目臨近沃爾瑪超市，業(yè)主步行十分鐘即可到達(dá)。售樓部對(duì)面即是中天花園的商業(yè)街，有吉祥天美食匯、英派斯國(guó)際健身俱樂(lè)部多個(gè)商家入住。此外，項(xiàng)目附近的西城COHO購(gòu)物中心預(yù)計(jì)于8月5日正式開(kāi)業(yè)，屆時(shí)項(xiàng)目可就近享受配套。醫(yī)療配套上，售樓部對(duì)面新建了一所馨安醫(yī)院，預(yù)計(jì)近期開(kāi)業(yè)。此外，項(xiàng)目臨近西山區(qū)中醫(yī)院、云南省紅十字高新醫(yī)院和昆明霍普金斯醫(yī)院，驅(qū)車五六分鐘即可快速到達(dá)。教育配套上，園城周邊有多所名校環(huán)繞，包括高新一小附屬磊鑫外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、團(tuán)山小學(xué)、市第十四中學(xué)、高新區(qū)第二中學(xué)和高新區(qū)達(dá)城中學(xué)等十幾所中小學(xué)，以及昆理工、云南農(nóng)大等高等學(xué)府。

售樓部對(duì)面的中天花園商業(yè)街

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目

園城周邊在建項(xiàng)目比較多，包括西城時(shí)代、萬(wàn)科云子、恒大名都、融創(chuàng)春風(fēng)十里等多個(gè)項(xiàng)目，彼此的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系比較激烈。西城時(shí)代開(kāi)業(yè)在即，僅有少量商鋪現(xiàn)房在售，與園城暫無(wú)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。萬(wàn)科云子6棟剛?cè)〉妙A(yù)售證，主推105、112、132等三種戶型，目前雖暫時(shí)沒(méi)有開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)，但與園城存在著潛在的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。恒大名都現(xiàn)主推一期住宅，面積在107-127㎡，價(jià)格處于11500-12500元/㎡之間。融創(chuàng)春風(fēng)十里主推81-110平米的板式高層，目前正在認(rèn)籌，將在近期開(kāi)盤(pán)。與這些項(xiàng)目相比，園城最大的優(yōu)勢(shì)是在于現(xiàn)房發(fā)售，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)比較放心。

附近的昆理工津橋?qū)W院

周邊環(huán)境變化

就目前而言，園城周邊環(huán)境并沒(méi)有太大的變化，僅小區(qū)內(nèi)部在建的幼兒園現(xiàn)已封頂。云南房網(wǎng)踩盤(pán)得知，項(xiàng)目大部分房源已經(jīng)交房入住，小區(qū)內(nèi)整潔清新，生活氣氛也比較濃郁，有不少業(yè)主在小區(qū)內(nèi)的中庭小區(qū)園林里散步遛狗，十分享受。此外，小區(qū)周邊配套比較齊全，底商眾多，離黑林鋪眾宇農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也比較近，基本能滿足業(yè)主的生活日常需求。

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