綠地海珀瀾庭總共分為三期開發(fā)，目前開發(fā)至二期，一期洋房和二期別墅均在售，其中一期在售房源已不多，房源主要在2號(hào)樓樓王上，戶型只有145平米一種，四房，均價(jià)為16500元/平米左右，精裝交房標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)今年11月30日交房。一期已經(jīng)售完的毛坯房預(yù)計(jì)今年5月30日即可交房。二期在售別墅有疊加、雙拼兩種類型，其中疊加別墅300-400平米，售價(jià)670萬(wàn)/套起，雙拼別墅面積約700平米，售價(jià)1000萬(wàn)-2400萬(wàn)/套。綠地海珀瀾庭三期尚未開發(fā)，還沒拿地。
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綠地海珀瀾庭售樓部實(shí)景
綠地海珀瀾庭共分為三期開發(fā)
綠地海珀瀾庭總占地面積485畝，是綠地集團(tuán)在昆明投資開發(fā)的高端居住項(xiàng)目，共分為三期開發(fā)，其中一期規(guī)劃有別墅和洋房?jī)煞N產(chǎn)品，包含122套別墅和9棟洋房，別墅有疊加、雙拼等，洋房有145和175平米兩種戶型，目前一期別墅已經(jīng)交房。項(xiàng)目二期規(guī)劃為純別墅，包括疊加、雙拼、獨(dú)棟等類型，總共有188套，戶型面積300-700平米不等。項(xiàng)目三期目前還沒有具體規(guī)劃，按照原來(lái)的規(guī)劃是純商業(yè)，但是現(xiàn)在還沒拿地，具體情況還不清楚。
綠地海珀瀾庭實(shí)景圖
一期房源所剩不多，主推二期別墅
截止目前，綠地海珀瀾庭一期別墅已經(jīng)售罄交房，洋房部分只剩2號(hào)樓還有少量房源，可以說(shuō)整個(gè)一期銷售情況不錯(cuò)。目前在售的一期洋房只剩145平米一種戶型，全部為精裝交房標(biāo)準(zhǔn)，銷售均價(jià)為16500元/平米，另外一期還有部分毛坯洋房，但是目前已經(jīng)全部售罄。二期在售別墅有疊加、雙拼兩種類型，其中疊加別墅300-400平米，售價(jià)670萬(wàn)/套起，雙拼別墅面積約700平米，售價(jià)1000萬(wàn)-2400萬(wàn)/套。綠地海珀瀾庭現(xiàn)階段主推的還是二期的別墅，但是別墅銷售周期長(zhǎng)，去化速度慢，只能慢慢賣了。
綠地海珀瀾庭施工實(shí)景
一期洋房最快今年5月份交房，二期別墅年底交房
綠地海珀瀾庭施工進(jìn)度比較快，一期別墅已經(jīng)售罄交房有一段時(shí)間了，但是目前還沒有業(yè)主入住，一方面是因?yàn)閯e墅裝修時(shí)間長(zhǎng)，交房之后一般要經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)有人入住，另外購(gòu)買別墅者多為富裕階層，不會(huì)像剛需那樣急著入住，就算裝修好了也不見得會(huì)立馬入住。目前一期洋房已經(jīng)在綠化施工，毛坯房預(yù)計(jì)5月30日即可交房，精裝房估計(jì)要11月30日才能交房。在建的二期別墅大部分已經(jīng)封頂，交房時(shí)間為今年年底。
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