“有公司私自把已貼封條的海運花園小區(qū)公租房裝修后出租，損害了小區(qū)業(yè)主的權力�！�1月5日，有網友匿名向都市時報爆料。隨后，記者進行了現場走訪，發(fā)現該小區(qū)1棟房屋有人租住。對此，昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司回應，有公司私自撕開封條出租公租房，將依法追究侵權人責任。
海運花園
公租房被私自出租
5日下午，記者來到位于彩云北路的海運花園小區(qū)，小區(qū)居民進進出出，記者找到爆料人所指的地方，該棟樓房單元門上并未有封條，大門開著，租戶們進進出出，多間房屋陽臺外有衣服晾曬，單元門口有電動車停放。
該棟租戶劉先生介紹：“兩個月前租的房子，房租1000多元一個月，房子是全新的，面積較大，價格不貴�！绷硗庖幻鈶粢步榻B，住在里面的大多是租戶，房租較便宜。
隨后，記者找到小區(qū)物管處，自稱想租1棟的房屋，物管處一名工作人員給了記者一個電話并稱：“這家住戶的房子要出租，她把電話號碼留在了物管，你可以打電話咨詢�！�
記者撥通物管工作人員所給的租房電話，對方稱要出租的房子在海運花園1棟，1——5樓均有房可出租，88平米的房子，1380元/月，現在做活動有優(yōu)惠，租一年免三個月房租，只需1035元/月。
公租公司：將依法追究侵權人責任
對此，昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司（以下簡稱市公租房公司）工作人員楊女士表示，海運花園1棟117套房源屬市政府授權市公租房公司進行運營和管理的國有資產。
市公租房公司將通過公開的方式，按照市場規(guī)則進行運營，所取得的收益將全部用于公租房的建設和維護管理。市公租房公司在尚未啟動房產運營之前，于2013年8月14日在每一戶入戶門上進行了封條封存。
經調查，云南特力通信工程有限公司等無視公租公司封條強行進入, 已嚴重侵害了公租公司財產權。目前，公司已向公安機關報案,并依法追究違法主體的法律和經濟責任。經過勸說，承租戶們已陸續(xù)從房屋里搬出。
律師說法
云南凌云律師事務所副主任律師孫文杰表示，若出租房屋的公司未與市公租房公司簽訂任何協(xié)議，私自將房屋出租，市公租房公司可要求侵權公司進行賠償，若出租房屋的公司與市公租房公司簽訂了相關協(xié)議后，出租房屋，則需從協(xié)議是否合理合法等角度進行分析。
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