上周（12月5日-12月11日），據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，昆明共成交備案商品房2406套，成交面積244827.09平米。相比于前一周（11月28日-12月4日）的成交量，上周昆明商品房的成交套數(shù)、成交面積略有上漲。樓市方面，上周在盤龍區(qū)城改辦舉行了譽(yù)峰國(guó)際業(yè)主代表大會(huì)，該次會(huì)議討論了譽(yù)峰國(guó)際項(xiàng)目的推進(jìn)工作，根據(jù)譽(yù)峰國(guó)際業(yè)主的透露，項(xiàng)目計(jì)劃在元旦前復(fù)工；同時(shí)，譽(yù)峰國(guó)際的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商千益豐的債務(wù)危機(jī)也頗受關(guān)注。此外，還有停滯多年今又重啟的大德寺片區(qū)舊城改造、長(zhǎng)豐接盤西南海的事件、云南47條高速公路建設(shè)投進(jìn)6000億元資金等都是云南房網(wǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)。

一周數(shù)據(jù)：

上周成交2406套無(wú)新增預(yù)售

上周（12月5日-12月11日）昆明商品房成交情況

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，上周（12月5日-12月11日）昆明共成交商品房2406套，成交面積達(dá)244827.09平米。成交套數(shù)方面，上周昆明商品房的成交情況相比于前一周（11月28日-12月4日）成交的2309套，增加了97套，增幅為4.2%。在上周昆明商品房的成交中，日成交高峰出現(xiàn)在周一即12月5日，成交值為546套；成交低谷出現(xiàn)在周五即12月9日，成交值為269套。上周日均成交套數(shù)約為344套。

成交面積方面，上周昆明商品房的成交面積244827.09平米，與前一周的成交面積229672.97平米，增加了15154.12平米，增幅為6.6%。在上周的成交中，昆明商品房成交面積高峰出現(xiàn)在12月5日，成交值為229672.97平米；成交低峰出現(xiàn)在12月9日，成交值為25935.37平米。此外，上周昆明商品房的日均成交面積約為34975.3平米。

預(yù)售方面：上周無(wú)新增預(yù)售。

一周熱點(diǎn)：

停工兩年多譽(yù)峰國(guó)際元旦前有望復(fù)工

譽(yù)峰國(guó)際實(shí)景

已停工兩年多的譽(yù)峰國(guó)際，目前有了新動(dòng)態(tài)。近期，在盤龍區(qū)城改辦舉行了譽(yù)峰國(guó)際業(yè)主代表大會(huì)，該會(huì)討論了譽(yù)峰國(guó)際項(xiàng)目的推進(jìn)工作等事宜。根據(jù)譽(yù)峰國(guó)際業(yè)主透露的消息，項(xiàng)目計(jì)劃在元旦前復(fù)工。同時(shí)，關(guān)于項(xiàng)目的復(fù)工消息，云南房網(wǎng)也從盤龍區(qū)城改辦了解到，項(xiàng)目計(jì)劃在近期實(shí)現(xiàn)全面復(fù)工。此外，也有另一方業(yè)主的消息稱，政府對(duì)譽(yù)峰國(guó)際的學(xué)校配套進(jìn)行購(gòu)買，傳聞?dòng)?.2億資金推進(jìn)復(fù)工。且不說(shuō)有過(guò)億元的資金用來(lái)復(fù)工的消息是否準(zhǔn)確，但從各方的消息來(lái)看，在元旦前，譽(yù)峰國(guó)際的復(fù)工還是有了盼頭。

一周人和事：

千益豐債務(wù)危機(jī)波及多年前開(kāi)發(fā)的老項(xiàng)目

這邊傳來(lái)千益豐開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目之一譽(yù)峰國(guó)際有望在元旦前復(fù)工的消息，而那邊有媒體報(bào)道了關(guān)于千益豐開(kāi)發(fā)的老項(xiàng)目葵花公社的車位和車庫(kù)將在12月13日被司法拍賣的消息。根據(jù)報(bào)道，拍賣的地下車位有212個(gè)，車庫(kù)有3個(gè)。拍賣的原因是千益豐在借款時(shí)用其作為借款的抵押物，現(xiàn)因無(wú)力償還借款，故將進(jìn)行司法拍賣。拍賣的抵押物來(lái)源于千益豐開(kāi)發(fā)的老項(xiàng)目，而譽(yù)峰國(guó)際停工的主因也是開(kāi)發(fā)資金的缺乏。由此來(lái)看，千益豐的債務(wù)危機(jī)比想象的要嚴(yán)重一些。而且，就從其債務(wù)危機(jī)已經(jīng)波及多年前開(kāi)發(fā)的老項(xiàng)目來(lái)看，其債務(wù)危機(jī)或還在持續(xù)發(fā)酵中。

長(zhǎng)豐是否接盤西南海仍存懸念

接盤對(duì)于現(xiàn)今的樓市并不新奇了，而停工停滯的項(xiàng)目能否順利接盤也是牽動(dòng)多人的心，尤其是購(gòu)置了項(xiàng)目房子的業(yè)主們。關(guān)于長(zhǎng)豐接盤西南海的事宜因西南海開(kāi)發(fā)商任澤地產(chǎn)的債務(wù)未能順利解決，目前長(zhǎng)豐接盤一事的懸念似乎還在延續(xù)。在12月7日，任澤地產(chǎn)債務(wù)和解預(yù)定的最后期限日，任澤地產(chǎn)的94個(gè)債務(wù)人中，同意本著“免除利息”的原則進(jìn)行債務(wù)和解的債權(quán)人達(dá)到76個(gè)，且這76個(gè)債權(quán)人已簽署協(xié)議。據(jù)了解，達(dá)成和解的76個(gè)債權(quán)人中，以自然人居多。而且根據(jù)任澤地產(chǎn)債委會(huì)釋放的消息，有部分債權(quán)人也已達(dá)成和解意向，并且此次債務(wù)和解的期限將延長(zhǎng)至周末。不過(guò)，就從總的債權(quán)人數(shù)94人已簽署協(xié)議的就有76個(gè)來(lái)看，實(shí)現(xiàn)和解目標(biāo)的幾率還是很大的。

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