上周（11月28日-12月4日），據(jù)云南房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明主城四區(qū)商品房成交備案共2309套，相比前一周的2425套，減少了116套，降幅為4.78%；成交備案面積為229672.97平米，相比前一周的187720.34平米，增加了41952.63平米，漲幅為22.35%。樓市方面，云南房網(wǎng)關(guān)注到：泛亞新區(qū)11.79平方公里土地啟動(dòng)一級(jí)開發(fā)拆除工程招標(biāo)，新區(qū)內(nèi)尹家村及多個(gè)汽修汽配企業(yè)即將拆遷；長水機(jī)場附近，包括部分安寧太平新城、安寧連然街道、嵩明楊林工業(yè)園區(qū)內(nèi)，一大批項(xiàng)目啟動(dòng)招商，總面積約19.48萬畝，滇中新區(qū)將迎來大發(fā)展，此舉與昆明市“南延北拓”的規(guī)劃相符。

上周昆明商品房成交數(shù)據(jù)

一周數(shù)據(jù)：

上周成交2309套房 4項(xiàng)目獲得5張預(yù)售證

上周，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，昆明主城四區(qū)成交備案套數(shù)為2309套，備案面積為229672.97平米。成交套數(shù)方面，相比前一周（11月21日-11月27日）的2425套，減少了116套，降幅為4.78%。成交高峰出現(xiàn)在周三，成交了464套；成交低谷為周日，成交了217套。

成交面積方面，上周的成交備案面積為229672.97平米，相比前一周的187720.34平米，增加了41952.63平米，漲幅為22.35%。成交面積最多的一天是周三，成交了52492.18平米；成交最少的一天是周六，成交了19217.69平米。

上周新獲預(yù)售證

預(yù)售證方面，上周共有4個(gè)項(xiàng)目獲得5張預(yù)售證。獲得預(yù)售的項(xiàng)目是春城時(shí)光花園（8-2號(hào)地塊）Ⅲ（海倫國際）、鑫金花園A3地塊Ⅳ（萬科云子）、碧桂紫臺(tái)小區(qū)Ⅱ（碧桂園紫臺(tái)）、俊發(fā)名城N-5地塊Ⅰ（俊發(fā)城）。海倫國際新獲預(yù)售證為預(yù)許昆字2016153號(hào)，預(yù)售面積34945.14平米；萬科云子新獲預(yù)售證為預(yù)許昆字2016152號(hào)，預(yù)售面積11383.25平米；碧桂園紫臺(tái)新獲預(yù)售證為預(yù)許昆字2016155號(hào)，預(yù)售面積13548.41平米；俊發(fā)城獲得2張預(yù)售證，2張預(yù)售證分別為預(yù)許昆字2016157號(hào)，預(yù)售面積123017.22平米，預(yù)許昆字2016156號(hào)，預(yù)售面積208299.2平米。4個(gè)項(xiàng)目共獲得391193.22平米（約39萬方）的預(yù)售面積。

一周熱點(diǎn)：

泛亞新區(qū)內(nèi)尹家村及多個(gè)汽修汽配企業(yè)即將拆遷

招標(biāo)地塊大致范圍

日前，五華區(qū)普吉街道辦事處啟動(dòng)泛亞新區(qū)11.79平方公里土地一級(jí)開發(fā)的拆除工程招標(biāo)。根據(jù)招標(biāo)公告，此次啟動(dòng)的土地一級(jí)開發(fā)招標(biāo)是二期14、15、15-2地塊的拆除工程招標(biāo)，二期總用地面積1229.81畝，其中15號(hào)地塊563.36畝、14號(hào)地塊553.16畝、15-2號(hào)地塊113.29畝。該項(xiàng)目范圍東至普吉路、南至規(guī)劃道路、西至昆武高速路、北抵筇王路。此次招標(biāo)的14號(hào)地塊范圍內(nèi)包括了尹家村、旭升金屬結(jié)構(gòu)廠、五華區(qū)廣眾汽車修理廠等，15號(hào)地塊范圍內(nèi)包括了龍騰汽修、榮興微車配件、東順汽修等。這意味著泛亞新區(qū)內(nèi)尹家村及多個(gè)汽修汽配企業(yè)即將啟動(dòng)拆遷。

一周人和事：

滇中新區(qū)近20萬畝地塊啟動(dòng)招商

滇中新區(qū)招商項(xiàng)目信息

日前，云南滇中新區(qū)發(fā)布消息，長水機(jī)場附近，包括部分安寧連然街道、安寧太平新城、嵩明楊林工業(yè)園區(qū)，正在進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)、回遷房建設(shè)、航空物流、健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園、汽車產(chǎn)業(yè)等18個(gè)項(xiàng)目的招商，總面積約19.48萬畝。其中規(guī)模較大的是4.3萬畝的汽車產(chǎn)業(yè)區(qū)，3.4萬畝的臨空產(chǎn)業(yè)園土地儲(chǔ)備前期開發(fā)項(xiàng)目，3.3萬畝的現(xiàn)代裝備產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。就招商范圍看，此次招商的“藍(lán)圖”，與昆明市提出的“南延北拓”的規(guī)劃相符。滇中新區(qū)20萬畝的地塊提上招商日程，意味著片區(qū)將迎來大規(guī)模的開發(fā)。

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