俊發(fā)逸天峰一直飽受關(guān)注，除了項(xiàng)目是本土房企俊發(fā)地產(chǎn)的新作之外，還因?yàn)轫?xiàng)目用地是目前極其稀缺的一環(huán)內(nèi)用地�？“l(fā)逸天峰位于白塔路上，是真正意義上的市中心，項(xiàng)目周邊自然有著強(qiáng)大的配套體系，周邊商圈、學(xué)校、醫(yī)院一應(yīng)俱全，是真正意義上的市中心豪宅項(xiàng)目。除了周邊配套之外，逸天峰項(xiàng)目本身也規(guī)劃了小部分配套，主要以滿足業(yè)主日常生活便利為主，體量雖然不大，但是在不影響社區(qū)環(huán)境的情況下，讓業(yè)主的日常生活更加便利。

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項(xiàng)目自身配套

俊發(fā)逸天峰是一個(gè)豪宅項(xiàng)目，分為兩期開發(fā)，主要的規(guī)劃產(chǎn)品是住宅，此外還有1棟寫字樓，寫字樓將整棟出售，預(yù)計(jì)會(huì)入駐如七彩俊園寫字樓一樣的銀行。所以逸天峰項(xiàng)目自身的配套是比較少的，在項(xiàng)目二期規(guī)劃有1棟2層高的獨(dú)立會(huì)所，規(guī)劃一樓為恒溫游泳池，二樓為健身會(huì)所，作為業(yè)主的運(yùn)動(dòng)休閑場所。在一期9棟和10棟住宅底部會(huì)有部分底商，業(yè)態(tài)主要是便利店、藥店等日常生活用品店。在小區(qū)內(nèi)部除了園林景觀之外，規(guī)劃有一條500米的塑膠跑道，可供業(yè)主日常鍛煉。整體來看，逸天峰項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)上一直緊跟著豪宅的定位，配套設(shè)施方面體量不大，但是盡量的滿足業(yè)主的生活需求。

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項(xiàng)目周邊配套全

俊發(fā)逸天峰最有力的一個(gè)周邊配套就是同為俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的七彩METOWN商業(yè)中心，與逸天峰項(xiàng)目毗鄰，經(jīng)過多年的發(fā)展已經(jīng)成為了娛樂、休閑、購物為一體的商圈中心，七彩METOWN內(nèi)有星巴克、屈臣氏、成龍影城等商家入住，逸天峰業(yè)主步行即可享受到休閑娛樂一體設(shè)施。此外在距離項(xiàng)目不到1公里的人民東路上，新工人文化宮、延安醫(yī)院、沃爾瑪超市、盤龍小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等生活、醫(yī)療、教育配套設(shè)施一應(yīng)俱齊，逸天峰業(yè)主的生活十分便利。

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周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目對比

一環(huán)內(nèi)地段可開發(fā)地塊在大量減少，所以能與逸天峰項(xiàng)目在地段上相當(dāng)?shù)脑陂_發(fā)同類項(xiàng)目十分稀缺，嚴(yán)格來說是沒有。逸天峰項(xiàng)目的定位是市中心的高端住宅，目前在開發(fā)的中航璽樾定位是城中央的城市微墅，二者定位有類似，但是相互之間無論是從地段還是價(jià)格都不具有可比性。而與逸天峰項(xiàng)目同在一環(huán)地段的在開發(fā)住宅項(xiàng)目則只有同在白塔路上的匯都國際三期，但匯都國際三期的定位是剛需住宅，價(jià)格和產(chǎn)品設(shè)計(jì)與俊發(fā)逸天峰不屬同類，不存在競爭對比。

周邊環(huán)境變化

因俊發(fā)逸天峰項(xiàng)目所在位置是昆明的城市中心地帶，基本都已經(jīng)完成了開發(fā)，基本很少會(huì)有環(huán)境變化的可能。項(xiàng)目用地是原昆紡舊址，周邊還有部分舊屋沒有拆遷，近期內(nèi)也不會(huì)有拆遷的可能性，所以也不存在會(huì)變化的可能，倒是在開發(fā)的逸天峰項(xiàng)目有改善周邊環(huán)境的可能性。逸天峰項(xiàng)目目前還處于開發(fā)初期階段，施工正酣，待項(xiàng)目建成之后，項(xiàng)目高端現(xiàn)代的產(chǎn)品外觀無疑將成為白塔路上的一個(gè)亮點(diǎn)。與逸天峰項(xiàng)目同在白龍路上還有一個(gè)停工項(xiàng)目大宥城，若大宥城的開發(fā)一直停滯不前，則會(huì)大大影響周邊環(huán)境觀感。

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