海倫中心項目位于五華區(qū)黃土坡立交橋旁，項目規(guī)劃了3棟寫字樓和1棟公寓，此外，寫字樓的1-4層和公寓的1-2層為商業(yè)。目前，項目寫字樓1棟已和風動集團簽約，項目寫字樓2棟、3棟已和昆明市婦幼保健院簽約，將建昆明市婦幼保健院西院。項目在封盤一段時間后重新進入了銷售狀態(tài)，價格由之前的9100元/平米調整到了10000元/平米。
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海倫中心沙盤
項目產品介紹
海倫中心目前在售的主要是項目4棟，4棟為公寓，共16層，其中，1-2層為商業(yè)，3-16層為公寓部分。據職業(yè)顧問介紹，海倫中心公寓為4.5米層高的精裝公寓，目前在售的戶型僅剩44平米的戶型了，擴展后實得面積為80平米，交房標準為精裝房交房。
銷售與價格狀況
海倫中心沙盤
海倫中心目前4棟公寓和商鋪在售。在售公寓戶型面積為44平米，層高4.5米，擴展后實得面積為80平米，均價為10000元/平米，交付標準為精裝房，目前剩余30多套。項目4棟商鋪位于1-2層，其中，位于1層的商鋪面積區(qū)間為60-100多平米，均價為4萬-5萬元/平米，位于2層的商鋪面積區(qū)間為50-100多平米，均價為2萬元/平米，目前，所有商鋪剩余50%左右。
海倫中心的在售產品和上個季度差別不大，但在價格上還是有一定的差異，在簽約昆明市婦幼保健院時，海倫中心曾封盤調價，現(xiàn)狀項目重回銷售狀態(tài)，價格和上季度相比，公寓均價由9100元/平米上調到了10000元/平米，一樓商鋪的均價由3萬/平米上調到了4萬-5萬元/平米，只有項目二樓商鋪的價格和上季度相比沒有變化。
施工進度狀況
海倫中心實景
海倫中心目前1棟、3棟、4棟都已經封頂，正在做外立面的施工，項目2棟的施工進度稍微慢點，但主體建筑進度也已經過半了。由于海倫中心的公寓部分是精裝房的交付標準，因此后續(xù)建設的時間要比毛坯交付的長。根據職業(yè)顧問介紹，項目在售的商鋪預計將于2017年底交付，在售公寓將于2018年5月交付，而昆明婦幼保健院最晚也將于明年年底之前開業(yè)。
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