綠地海珀瀾庭16年秋季踩盤銷售篇：主推一期小高層

綠地海珀瀾庭是綠地集團(tuán)目前在昆明開發(fā)的唯一一個(gè)高端居住項(xiàng)目，該項(xiàng)目大部分產(chǎn)品為別墅，其中一期還有部分小高層大平層產(chǎn)品。目前項(xiàng)目一期別墅已經(jīng)基本售罄，全部是現(xiàn)房即買即住，銷售價(jià)格區(qū)間700萬-1700萬/套；小高層有145平米和175平米兩種戶型，但是部分屬于毛坯交房，部分房源裝修交房，毛坯房14500元/平米，精裝房16500元/平米，預(yù)計(jì)2017年5月份交房。項(xiàng)目二期別墅目前處于封盤狀態(tài)，不對(duì)外出售。

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綠地海珀瀾庭營銷中心實(shí)景

綠地海珀瀾庭規(guī)劃有別墅、小高層、商業(yè)等

綠地海珀瀾庭項(xiàng)目位于西福路西華園對(duì)面，按照規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目占地面積485畝，共分為三期開發(fā)，項(xiàng)目一期包含別墅和小高層，其中別墅包含疊加、雙拼等，共有122套房源。小高層為9-17層不等，共有9棟，均為1梯1戶的平層戶型，只有145平米和175平米兩種戶型。項(xiàng)目二期為純別墅，包括疊加、雙拼、獨(dú)棟等類型，總共有188套，戶型面積300-700平米不等。項(xiàng)目三期規(guī)劃為純商業(yè)，但是目前規(guī)劃信息還沒有出臺(tái)，具體情況未知，整個(gè)項(xiàng)目主打高端居住產(chǎn)品，是目前昆明在建的距離市中心最近的豪宅項(xiàng)目。

綠地海珀瀾庭小高層實(shí)景

目前主推一期小高層，二期別墅封盤

綠地海珀瀾庭目前只有一期產(chǎn)品在售，其中別墅部分所剩房源已經(jīng)不多，全部還剩不到10套，均為疊加別墅，面積區(qū)間300-700平米，全現(xiàn)房，即買即住，價(jià)格區(qū)間700萬-1700萬/套。一期小高層前不久新推最后一棟房源，也就是2棟精裝房源，總共有60多套，除了這棟其他均為毛坯交房，毛坯房所剩不多，大概還剩20套，精裝房16500元/平米，毛坯房14500元/平米。而項(xiàng)目二期別墅目前處于封盤狀態(tài)，置業(yè)顧問表示要重新蓄客之后再開盤，暫時(shí)沒有對(duì)外銷售的計(jì)劃。

綠地海珀瀾庭施工實(shí)景

小高層預(yù)計(jì)2017年5月份交房

綠地海珀瀾庭整體施工進(jìn)度較快，目前項(xiàng)目一期別墅已經(jīng)全部是現(xiàn)房，并且于今年4月份交房，因?yàn)閷儆诿�坯交房，加之別墅裝修入住的時(shí)間較長，目前還沒有業(yè)主入住。一期小高層施工進(jìn)度不一樣，大部分房源均已經(jīng)完成外立面施工，根據(jù)開盤時(shí)間而定，開盤時(shí)間晚的目前還沒有全部封頂，小高層整體交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2017年5月份。項(xiàng)目二期別墅目前還在施工階段，施工進(jìn)度也不一致，快的即將封頂，慢的還在地基施工，二期具體交房時(shí)間沒定，項(xiàng)目三期還沒開發(fā)。

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