繼拍下“芬美意地塊”后，上個月，昆明萬科又與昆明交投簽訂了土地開發(fā)框架合作協(xié)議，合作內(nèi)容指向東連接線支線片區(qū)（機場高速城內(nèi)段），而此時距離萬科在東市拿地才剛剛過去2個月。其實，在此之前，昆明萬科就將旗下最高端的一個樓盤——白沙潤園放在了東市區(qū)，如今又與手握東市區(qū)大批土地資源的昆明交投聯(lián)手，動作接二連三，萬科正在東市區(qū)下一盤大棋。

萬科就將旗下最高端的一個樓盤——白沙潤園放在了東市區(qū)

昆明萬科對東市區(qū)表現(xiàn)出好胃口是有原因的。今年昆明萬科打算將開發(fā)重點放在核心主城，為此還提出了“回主城，做精品”的戰(zhàn)略，按照萬科的理解，昆明置業(yè)的優(yōu)勢區(qū)域才是真正意義上的主城。因此，在萬科看來，從西南部的滇池度假區(qū)，到東北部世博、白沙河這兩大區(qū)域的對角線上是昆明非常有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)區(qū)域，而東市區(qū)因為地勢的原因，也有利于萬科打造一些優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。

迄今為止，昆明萬科旗下最高端的樓盤白沙潤園就在城東的白沙河片區(qū)。該項目以洋房和別墅為主，洋房最高賣出了15000元/平米的價格，白沙潤園現(xiàn)已完成開發(fā)，進入清盤階段，清盤價在13500元/平米左右。

芬美意項目地塊區(qū)位圖

不過白沙潤園的收官并未讓昆明萬科在東市區(qū)的步伐就此停下。今年7月，萬科拍下了位于虹橋立交旁的“芬美意項目地塊”，雖然57畝的地塊面積不算大，不過拿地的背后卻可以看出昆明萬科對東市區(qū)的前景是有期待的。

這一點在萬科與昆明交投簽訂的土地開發(fā)框架合作協(xié)議中體現(xiàn)的更加明顯。在拍下由昆明交投整理開發(fā)的“芬美意地塊”后2個月，昆明萬科與交投簽訂了《東連接線支線片區(qū)官渡轄區(qū)土地開發(fā)框架合作協(xié)議》，昆明交投方面的簽約方是交投旗下的東駿置業(yè)。根據(jù)交投官網(wǎng)對此次合作的描述，“此次戰(zhàn)略合作將充分利用了交投土地資源及在土地一級開發(fā)整理和萬科房地產(chǎn)開發(fā)方面的專業(yè)優(yōu)勢，從而加快了該片區(qū)項目土地的開發(fā)整理工作�！�

從昆明交投官網(wǎng)的信息可以看出，雙方合作的基礎(chǔ)，在于昆明交投在東市區(qū)的土地資源優(yōu)勢，以及萬科在房地產(chǎn)開發(fā)上的能力。交投旗下東駿置業(yè)擁有昆明東連接線支線片區(qū)土地開發(fā)整理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等權(quán)限，可以說昆明交投在東市區(qū)掌握著大量的土地資源，而這片區(qū)域恰恰又是昆明萬科看中的具有發(fā)展?jié)摿Φ钠瑓^(qū)。萬科與掌控著土地源頭的一級開發(fā)企業(yè)交投達成合作后，在土地資源的獲取上無疑就具有了相當?shù)膬?yōu)勢。

昆明萬科在東市區(qū)布局白沙潤園數(shù)年后，今年的舉動頻繁，先拿下芬美意地塊，再與掌控東市區(qū)大量土地資源的交投達成戰(zhàn)略合作，種種跡象表明萬科在東市區(qū)所圖不小，在萬科回歸主城的戰(zhàn)略版圖上，東市區(qū)的重要性也越來越凸顯。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。