金泰國際位于黃土坡公交車場旁，地處二環(huán)地段，從這點上看，項目在地段、交通上就占有很大優(yōu)勢。金泰國際分為三期建設，一期已經(jīng)交房入住，二期目前正在建設當中，三期尚在規(guī)劃中，其中二期名為“凱佩”。據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，由于二期臨黃土坡公交車場，所以底商很搶手，目前外圍的商鋪已經(jīng)認購完，社區(qū)內部還有部分商鋪在認購。
金泰國際銷售中心
二期建設進度快 商鋪搶手
踩盤中，項目置業(yè)顧問介紹，金泰國際占地面積共331畝，分為三期開發(fā)，一期目前已經(jīng)交房入��；二期正在建設當中；三期尚未進入實質建設階段。其中，二期地塊名為“凱佩”，地塊包含5棟高層住宅、2個下沉式商業(yè)廣場和部分底商，目前建至4-5層左右，預計近期開盤。二期的建設速度比較快，基坑作業(yè)完成之后，短短約三四個月的時間，就已建至地上5層左右。
金泰國際二期凱佩施工進度
二期地塊位于學府路和滇緬大道交叉口，該地塊建設完成之后，原來的黃土坡老公交車場將搬到該地塊內。由于黃土坡公交車場的原因，項目二期的商鋪比較搶手。據(jù)項目置業(yè)顧問介紹：二期5棟建筑的1-2層均為商鋪，另規(guī)劃建有2個下沉式商業(yè)廣場及外圍臨街商鋪，大約250個商鋪，建筑面積2萬方。該批商鋪當中，外鋪約70個，截至目前，外鋪已經(jīng)認購完，其中公交車場一側的商鋪是最搶手的；社區(qū)內則還有部分商鋪在認購。
項目商鋪面積從10平米到100多平米不等，社區(qū)內的商鋪價格2-3萬元/平米，外鋪價格4-5萬元/平米，公交車場一側的商鋪單價都在5萬元/平米的水平，目前交1000元認購開盤可優(yōu)先選房，還可優(yōu)惠1個點。
金泰國際二期凱佩沙盤
由于交通的關系，凱佩的商鋪很搶手。但同時，項目置業(yè)顧問也坦言：“住宅就沒有商鋪那么搶手了”。據(jù)介紹，凱佩計劃在近期開盤推出二期的2棟住宅，分別為28棟、29棟，其中28棟為3梯6戶，44層；29棟為3梯9戶，42層。2棟建筑的戶型面積為68-120平米，2-3房的戶型。置業(yè)顧問介紹說，目前項目二期均價還不清楚，不過預計可能在9000元/平米上下，目前交1000元認購，開盤可優(yōu)先選房，另可優(yōu)惠1個點。
地段好、交通方便 為項目增值
金泰國際整個社區(qū)位于黃土坡立交橋旁，臨近黃土坡公交車場，不管是駕車還是坐公交，出行都非常方便。此外，規(guī)劃在建的地鐵4號線臨近項目，與二期“凱佩”相隔最近，未來地鐵建成之后，業(yè)主還可享有地鐵的便捷。從交通上看，項目在交通上很占優(yōu)勢。
金泰國際交通圖
此外，從交通圖上就可以看出，金泰國際地處二環(huán)地段，相對于三環(huán)、三環(huán)以外的項目來說，金泰國際在地段上也占有較大優(yōu)勢。所以綜合來看，金泰國際的交通、地段優(yōu)勢，為項目增值不少。
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