金泰國(guó)際位于黃土坡公交車場(chǎng)旁，地處二環(huán)地段，從這點(diǎn)上看，項(xiàng)目在地段、交通上就占有很大優(yōu)勢(shì)。金泰國(guó)際分為三期建設(shè)，一期已經(jīng)交房入住，二期目前正在建設(shè)當(dāng)中，三期尚在規(guī)劃中，其中二期名為“凱佩”。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，由于二期臨黃土坡公交車場(chǎng)，所以底商很搶手，目前外圍的商鋪已經(jīng)認(rèn)購(gòu)?fù)�，社區(qū)內(nèi)部還有部分商鋪在認(rèn)購(gòu)。

金泰國(guó) 際銷售中心

金泰國(guó)際銷售中心

二期建設(shè)進(jìn)度快商鋪搶手

踩盤中，項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，金泰國(guó)際占地面積共331畝，分為三期開發(fā)，一期目前已經(jīng)交房入��；二期正在建設(shè)當(dāng)中；三期尚未進(jìn)入實(shí)質(zhì)建設(shè)階段。其中，二期地塊名為“凱佩”，地塊包含5棟高層住宅、2個(gè)下沉式商業(yè)廣場(chǎng)和部分底商，目前建至4-5層左右，預(yù)計(jì)近期開盤。二期的建設(shè)速度比較快，基坑作業(yè)完成之后，短短約三四個(gè)月的時(shí)間，就已建至地上5層左右。

金泰國(guó)際二期凱佩施工進(jìn)度

二期地塊位于學(xué)府路和滇緬大道交叉口，該地塊建設(shè)完成之后，原來(lái)的黃土坡老公交車場(chǎng)將搬到該地塊內(nèi)。由于黃土坡公交車場(chǎng)的原因，項(xiàng)目二期的商鋪比較搶手。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹：二期5棟建筑的1-2層均為商鋪，另規(guī)劃建有2個(gè)下沉式商業(yè)廣場(chǎng)及外圍臨街商鋪，大約250個(gè)商鋪，建筑面積2萬(wàn)方。該批商鋪當(dāng)中，外鋪約70個(gè)，截至目前，外鋪已經(jīng)認(rèn)購(gòu)?fù)�，其中公交車�?chǎng)一側(cè)的商鋪是最搶手的；社區(qū)內(nèi)則還有部分商鋪在認(rèn)購(gòu)。

項(xiàng)目商鋪面積從10平米到100多平米不等，社區(qū)內(nèi)的商鋪價(jià)格2-3萬(wàn)元/平米，外鋪價(jià)格4-5萬(wàn)元/平米，公交車場(chǎng)一側(cè)的商鋪單價(jià)都在5萬(wàn)元/平米的水平，目前交1000元認(rèn)購(gòu)開盤可優(yōu)先選房，還可優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。

金泰國(guó)際二期凱佩沙盤

由于交通的關(guān)系，凱佩的商鋪很搶手。但同時(shí)，項(xiàng)目置業(yè)顧問也坦言：“住宅就沒有商鋪那么搶手了”。據(jù)介紹，凱佩計(jì)劃在近期開盤推出二期的2棟住宅，分別為28棟、29棟，其中28棟為3梯6戶，44層；29棟為3梯9戶，42層。2棟建筑的戶型面積為68-120平米，2-3房的戶型。置業(yè)顧問介紹說，目前項(xiàng)目二期均價(jià)還不清楚，不過預(yù)計(jì)可能在9000元/平米上下，目前交1000元認(rèn)購(gòu)，開盤可優(yōu)先選房，另可優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。

地段好、交通方便為項(xiàng)目增值

金泰國(guó)際整個(gè)社區(qū)位于黃土坡立交橋旁，臨近黃土坡公交車場(chǎng)，不管是駕車還是坐公交，出行都非常方便。此外，規(guī)劃在建的地鐵4號(hào)線臨近項(xiàng)目，與二期“凱佩”相隔最近，未來(lái)地鐵建成之后，業(yè)主還可享有地鐵的便捷。從交通上看，項(xiàng)目在交通上很占優(yōu)勢(shì)。

金泰國(guó) 際交通圖

金泰國(guó)際交通圖

此外，從交通圖上就可以看出，金泰國(guó)際地處二環(huán)地段，相對(duì)于三環(huán)、三環(huán)以外的項(xiàng)目來(lái)說，金泰國(guó)際在地段上也占有較大優(yōu)勢(shì)。所以綜合來(lái)看，金泰國(guó)際的交通、地段優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目增值不少。

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