項(xiàng)目名稱：碧桂園都薈

項(xiàng)目位置：二環(huán)北路外銀河片區(qū)小康大道西側(cè)

開發(fā)商：云南碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開盤時(shí)間：2016年9月25日

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2017年年底交房

交付狀態(tài)：精裝

項(xiàng)目售價(jià)：8500-9400元/平米

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碧桂園都薈樣板間

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

都薈原名“品泰茗居”，前期的開發(fā)商是昆明昱錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，后由云南碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以小股操盤新模式接手，更名“碧桂園都薈”。都薈占地14畝，建筑面積4.88萬方，地上建筑面積為34572平米，地下建筑面積共14295.2平米，建筑密度24.1%，容積率3.51，綠地率45.02%，樓間距40米。都薈包含了住宅和商業(yè)兩種業(yè)態(tài)，以居住為主，配建部分底商，項(xiàng)目規(guī)劃有2棟高層住宅，總共28層，其中1-2層為底商，3-28層為住宅，住宅總共357套，車位194個(gè)，商鋪26間，住宅的戶型面積區(qū)間為44-106平米，共有7種戶型可供選擇，3梯7戶設(shè)計(jì)。都薈已經(jīng)于9月25日正式開盤，將于2017年年底精裝交付使用。

碧桂園都薈周邊道路

地段位置

都薈位于銀河片區(qū)小康大道西側(cè)，屬北市區(qū)銀河片區(qū)，處在昆明主城區(qū)與山水新城的接駁處，該片區(qū)緊鄰盤龍江，背靠長(zhǎng)蟲山，依山伴水，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目東面緊臨銀河大道和大成蔚藍(lán)時(shí)代小區(qū)，南面銀河星辰花園，西側(cè)暫時(shí)為大面積的空地，略顯荒涼，北面為實(shí)力郡城，靠近大成蔚藍(lán)時(shí)代小區(qū)的位置還有一個(gè)大體量的公租房項(xiàng)目同樣處于熱火朝天的施工中。目前，都薈周邊居住氛圍濃厚，附近一公里范圍內(nèi)有銀河星辰花園、實(shí)力郡城、德潤(rùn)朗悅灣、銀河北庭等品質(zhì)住宅小區(qū)，周邊環(huán)繞繁華的都市商圈，居住舒適度高，生活便利。

交通出行

都薈周邊有小康大道、盤江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條城市主次干道環(huán)繞，灃源路、北京路等主干道距離項(xiàng)目?jī)H數(shù)百米，選擇自駕出行方便。公交出行的話，距離項(xiàng)目最近的是銀河星辰花園站和尚家營(yíng)北口站，有96路、126路、128路、136路、150路、191路、241路、Z46路等，累計(jì)有11條公交路線，出行便捷。另外，項(xiàng)目距離北市區(qū)車場(chǎng)約1.8公里，與地鐵2號(hào)線司家營(yíng)站的距離大約是1.2公里，雖不屬近距離守候，但也在步行可達(dá)范圍之內(nèi)，也可以選擇公交換乘地鐵，新老交通工具搭配，整體提升出行便捷度。

都薈周邊配套

周邊配套

碧桂園都薈本身規(guī)劃有商業(yè)，但體量較小，還得依賴周邊的外部配套。鄰近商業(yè)配套有尚家營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、五華區(qū)紅云社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站以及昌恒健身房等配套，特別相距不遠(yuǎn)的德潤(rùn)朗悅灣內(nèi)部規(guī)劃有德潤(rùn)金街以及大潤(rùn)發(fā)超市，將在今年元旦開業(yè)，大體量商業(yè)的近距離守候必將提升都薈的配套檔次，稍遠(yuǎn)處的愛琴海購(gòu)物公園已經(jīng)動(dòng)工，預(yù)計(jì)2018年開業(yè)。都薈所處的北市區(qū)是昆明周邊發(fā)展較為成熟的市區(qū)，商業(yè)、醫(yī)療、教育等相關(guān)生活配套齊全，可有效滿足業(yè)主的生活需求。

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