9月昆明新增商品房預(yù)售面積122萬(wàn)平方米，環(huán)比8月呈腰斬之勢(shì)，與去年同期相比也大幅下滑了31.72%。過(guò)去一個(gè)月昆明主城四區(qū)及呈貢共計(jì)有19個(gè)項(xiàng)目新添22張預(yù)售證，包括萬(wàn)科銀海泊岸、碧桂園鳳凰灣、碧桂園都薈等5個(gè)純新項(xiàng)目。根據(jù)領(lǐng)證項(xiàng)目已公示的房源信息統(tǒng)計(jì)，9月昆明累計(jì)新增了超17000套房源，包括住宅、商業(yè)、公寓、寫(xiě)字樓、車位、儲(chǔ)藏間等物業(yè)，其中住宅釋放量超過(guò)5000套，車位釋放量過(guò)萬(wàn)個(gè)。

9月昆明領(lǐng)預(yù)售證項(xiàng)目及獲批預(yù)售面積

9月新增預(yù)售122萬(wàn)方新項(xiàng)目占3成

根據(jù)昆明及呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示的領(lǐng)證時(shí)間統(tǒng)計(jì)，2016年9月，昆明累計(jì)為19個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了22張預(yù)售許可證，與8月份相比，領(lǐng)證項(xiàng)目減少了3個(gè)，預(yù)售證持平。

9月份昆明及呈貢領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目包括保利大家、恒大云報(bào)華府、碧桂園都薈、碧桂園鳳凰灣、東旭駿城、海倫國(guó)際、金科陽(yáng)光里、金尚俊園、藍(lán)光天嬌城、樂(lè)派空間、綠城春江明月、綠地海珀瀾庭、瑞鼎城、萬(wàn)科公園里、萬(wàn)科魅力之城、萬(wàn)科銀海泊岸、江東銀河明珠、云銅時(shí)代之窗、中航城。

19個(gè)項(xiàng)目22張預(yù)售證累計(jì)為昆明新增了1215771.15平方米的商品房可售面積。其中碧桂園鳳凰灣、碧桂園都薈、萬(wàn)科銀海泊岸、銀河明珠和瑞鼎城5個(gè)項(xiàng)目屬于純新盤，新增預(yù)售面積達(dá)345166.92平方米，在總供應(yīng)量中的占比為28.39%。

9月昆明獲批預(yù)售面積與8月相比，減少了1250093.82平米，環(huán)比降幅為50.7%。與去年同期的1780676.38平米相比，減少了564905.23平米，同比下滑了31.72%。

9月昆明各片區(qū)獲批預(yù)售情況

南市區(qū)供貨量最大新增預(yù)售45萬(wàn)方

9月昆明領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目主要分布在南市區(qū)、中心區(qū)、東市區(qū)、北市區(qū)、呈貢和西市區(qū)，供貨量最大的要屬南市區(qū)，新增預(yù)售約45萬(wàn)方。

9月昆明各區(qū)新增供應(yīng)占比情況

其中，南市區(qū)共有8個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)得8張預(yù)售證，新增預(yù)售面積454667.05平米，占9月總預(yù)售面積的37.4%。其次是二環(huán)內(nèi)中心區(qū)，共有3個(gè)項(xiàng)目獲得4張預(yù)售證，新增商品房預(yù)售面積272210.55平米，占9月總獲批預(yù)售面積的22.39%。北市區(qū)3個(gè)項(xiàng)目各獲得1張預(yù)售證，新增商品房可售面積172272.94平米，占9月總預(yù)售面積的14.17%。東市區(qū)2個(gè)項(xiàng)目獲得4張預(yù)售證，新增商品房可售面積136695.17平米，占9月總預(yù)售面積的11.24%。

西市區(qū)2個(gè)項(xiàng)目獲得2張預(yù)售證，新增預(yù)售面積111319.21平米，在9月供應(yīng)面積中的占比為9.16%。呈貢僅1項(xiàng)目獲得1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積68606.23平米，在總供應(yīng)量中的占比為5.64%。

9月，除了碧桂園都薈、云銅時(shí)代之窗、樂(lè)派空間、萬(wàn)科銀海泊岸4個(gè)項(xiàng)目以外，其余15個(gè)項(xiàng)目均已進(jìn)行房源公示。根據(jù)公示信息統(tǒng)計(jì)，這15個(gè)項(xiàng)目累計(jì)為昆明新增了17000多套房源，包括住宅、商業(yè)、公寓、寫(xiě)字樓、車位、儲(chǔ)藏間等物業(yè)。其中車位供應(yīng)量最大，超過(guò)10000套，其次是住宅，15個(gè)項(xiàng)目累計(jì)為市場(chǎng)新添了5394套住宅。另還有商業(yè)877套、公寓581套、寫(xiě)字樓30套、儲(chǔ)藏間22套。

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