9月3日，位于五華區(qū)普吉路與二環(huán)北路交叉口，小屯立交橋旁的保利大家迎來了首次開盤。據(jù)開發(fā)商介紹，保利大家此次開盤區(qū)別于傳統(tǒng)開盤形式，主要是客戶集體簽約。但在開盤當(dāng)天，保利大家還是一片人山人海的景象。保利大家以優(yōu)質(zhì)的品牌，優(yōu)質(zhì)的房屋質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)的配套，優(yōu)質(zhì)的社區(qū)氛圍和優(yōu)質(zhì)的出行條件成為了購房者首選的理由。此外，項(xiàng)目也因超高的得房率受到了市場上的一致好評。

保利大家都營銷中心

項(xiàng)目基礎(chǔ)資料

項(xiàng)目名稱：保利大家

項(xiàng)目位置：五華區(qū)普吉路與二環(huán)北路交叉口，小屯立交橋旁

開發(fā)商：保利云南置業(yè)

項(xiàng)目類型：住宅、寫字樓、商鋪、公寓

建筑類型：高層

開盤時間：2016年9月3日

在售價格：均價9200元/平米

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項(xiàng)目總體描述

保利大家占地面積346畝，總建筑面積136萬平方米，容積率為4.0%，綠化率為38%。物業(yè)類型主要為寫字樓、商鋪、酒店、公寓。項(xiàng)目配套有休閑購物公園、450平米兒童樂園和約4000平米生鮮超市，方便業(yè)主日常生活。一環(huán)一廊三公園，超大園林綠化面積，悠悅?cè)司由钯|(zhì)量；400平米恒溫泳池，超600平米成人、兒童泳池，三大泳池完善健康生活配套，服務(wù)全齡層居住人群。目前，保利大家主要在售產(chǎn)品為一期部分高層住宅，為82-116平米不等的精裝房。

保利大家周邊公交車站

地段位置描述與分析

保利大家位于小屯立交橋旁，該片區(qū)目前來看還是比較缺乏大型的商業(yè)配套，片區(qū)發(fā)展?fàn)顩r也不是特別理想，但隨著保利大家和金泰國際兩個百萬方大盤的入駐，周邊還有海倫中心小體量的商業(yè)在建，之后還是有望能讓片區(qū)人流量得到提升。而保利大家距離泛亞科技新區(qū)也不遠(yuǎn)，泛亞科技新區(qū)近年來發(fā)展勢頭較猛，商業(yè)項(xiàng)目、住宅項(xiàng)目都紛紛落地，而該片區(qū)的發(fā)展對于保利大家也有一定的優(yōu)勢。

交通出行狀況

昆明地鐵4號線正在火熱的建設(shè)中，位于小屯立交橋旁的保利大家可以說是與地鐵站保持“黃金距離”，地鐵4、7、南北快線三條地鐵環(huán)繞，作用交通樞紐，出行更方便。且雙換乘站交匯，大塘子站為4、7號線地鐵換乘站，小屯站為4號線與南北快線換乘站，未來的出行將十分便利。而就目前來看，項(xiàng)目距離二環(huán)快速出入口不到500米，可快速通達(dá)全城，普吉路、學(xué)府路、滇緬大道、海屯路等多條道路網(wǎng)環(huán)繞，交通便利。1路、1路調(diào)頭、8路、8路專線、151路、153路、189路、907路、c10路、c1路、c3路、c68路、c69路等十多條公交線路可供選乘。

保利大家區(qū)位圖

周邊生活配套

保利大家周邊配套都較為欠缺，整體發(fā)展程度都不是太高，項(xiàng)目周邊多為汽配店，或臨街底商，經(jīng)營范圍包括了副食品商店和中低檔的小型餐館，配套優(yōu)勢比較薄弱。但隨著片區(qū)的發(fā)展，現(xiàn)在已有金泰國際、海倫中心等項(xiàng)目落地小屯片區(qū)。金泰國際同為百萬方大盤，規(guī)劃了大體量的商服配套，相信在未來也能帶動片區(qū)的商業(yè)發(fā)展。而海倫中心是純商業(yè)項(xiàng)目，距離保利大家僅1公里左右。

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