項(xiàng)目基本資料

項(xiàng)目名稱(chēng)：林肯公園

項(xiàng)目位置：昆明市盤(pán)龍區(qū)羊腸片區(qū)（臨鉑金大道）

項(xiàng)目類(lèi)型：普通住宅別墅

項(xiàng)目規(guī)模：占地面積180.72畝總建筑面積149157 平米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2016年8月27日

交房時(shí)間：2018年9月18日前

銷(xiāo)售價(jià)格：平層均價(jià)8500元/平米復(fù)式均價(jià)9500元/平米

開(kāi)盤(pán)評(píng)測(cè)產(chǎn)品點(diǎn)評(píng)篇：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天去化率25%

藍(lán)光林肯公園售樓部

項(xiàng)目總體簡(jiǎn)況

林肯公園由上市房企藍(lán)光地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目占地約180.72畝，總建面約53萬(wàn)方，由22棟點(diǎn)板結(jié)合的高層住宅組成，其中4棟為1T1城市稀缺空中墅。該項(xiàng)目為藍(lán)光地產(chǎn)入昆五年，升級(jí)[公園系]產(chǎn)品，全國(guó)第三座林肯公園落地昆明北市區(qū)，在180畝土地上打造一座高品質(zhì)生活區(qū)，外接80余畝市政公園，雙公園配置，[公園系] 是藍(lán)光住宅產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)產(chǎn)品，面向城市中高端“改善型”客群。林肯公園項(xiàng)目案名藍(lán)光悅彩城，位于昆明市盤(pán)龍區(qū)龍泉街道辦事處羊腸片區(qū)，由相鄰的 A1、A2、A3、A4共4個(gè)地塊組成，將在A1、A3兩個(gè)地塊分別配建一所18班規(guī)模的雙語(yǔ)幼兒園，小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有80畝運(yùn)動(dòng)公園，配套私人恒溫泳池會(huì)所、全塑膠運(yùn)動(dòng)慢跑道等。林肯公園把目光聚焦在改善型的公園系，意在通過(guò)社區(qū)園林景觀的打造及藍(lán)光生活家系統(tǒng)，為業(yè)主提供更加宜居、便利的生活。

林肯公園區(qū)位圖

地段位置

林肯公園位于昆明市盤(pán)龍區(qū)羊腸片區(qū)，鄰近北京路、鉑金大道、灃源路，附近還有昆曲高速及地鐵二號(hào)線(xiàn)。林肯公園作為藍(lán)光昆明首個(gè)[公園系]城市華宅，處在北部新城核心區(qū)位，背靠金殿世博自然公園，不遠(yuǎn)處有霖雨橋、北辰等繁華大商圈。林肯公園所在的北部山水新城，目前正處于開(kāi)發(fā)階段，多個(gè)大型熱點(diǎn)樓盤(pán)云集此地，多個(gè)在建項(xiàng)目成為北部山水新城新一輪的墾荒者，未來(lái)將促進(jìn)北部山水新城繁榮與發(fā)展，該片區(qū)的發(fā)展前景可觀。

林肯公園交通圖

交通出行

林肯公園西北側(cè)為羊腸次9號(hào)路，寬25m；西南側(cè)為羊腸次5號(hào)路，寬40m；東北側(cè)規(guī)劃的284號(hào)路為待建城市支路，寬15m；羊腸次9號(hào)路及次5號(hào)路均為城市次干路，目前羊腸次9號(hào)路及次5號(hào)路均已建成，但通車(chē)量較少。林肯公園處在北京路、灃源路、昆曲高速以及鉑金大道的合圍之地，與城市主干道均保持了適當(dāng)?shù)木嚯x，可經(jīng)主干道快速抵達(dá)市中心的同時(shí)，又避免了城市的喧囂，獨(dú)享一處?kù)o謐。林肯公園已設(shè)有公交站臺(tái)，將在項(xiàng)目交房前開(kāi)通公交路線(xiàn)，目前周邊鄰近的公交站點(diǎn)有江東花城、司家營(yíng)、灃源路中段站，可乘坐91路、119路、142路、182路、25路、57路、76路等，再步行至項(xiàng)目售樓部。

周邊配套

林肯公園周邊尚處于發(fā)展的起步階段，附近配套資源匱乏，稍遠(yuǎn)處有北市區(qū)北京路霖雨橋中匯沃爾瑪、昆十中、地鐵2號(hào)線(xiàn)北部汽車(chē)站以及北市區(qū)第一人民醫(yī)院等配套，不過(guò)鄰近的俊發(fā)城規(guī)劃有商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校、旅游資源等業(yè)態(tài)，未來(lái)有自成中心的可能性，建成后也將林肯公園的業(yè)主提供日常采購(gòu)的便利。目前售樓部所在地塊未來(lái)將打造一個(gè)市政公園，旁邊有公立明通小學(xué)，明通小學(xué)雖不是由林肯公園開(kāi)發(fā)商直接承建，但由昆明藍(lán)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注資建設(shè)，這樣一來(lái)，明通小學(xué)日后的招生也將優(yōu)先考慮林肯公園業(yè)主的子女。此外，在明通小學(xué)的對(duì)面還規(guī)劃有紅星美凱龍家居MALL，預(yù)計(jì)將在2018年交付，開(kāi)業(yè)后將為項(xiàng)目的業(yè)主提供近距離的家居服務(wù)。

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