從老螺螄灣開始拆遷改造以來已經(jīng)歷經(jīng)7年之久，而現(xiàn)在也僅僅開發(fā)到一期階段，即為螺螄灣中心項目。該項目占地面積還不到30畝，顯得比較小，但是從項目誕生那一刻起，就注定要成為多方關(guān)注的目標(biāo)。首先該項目地處老螺螄灣原址，承載了螺螄灣昔日的輝煌，老螺螄灣批發(fā)市場在昆明商業(yè)發(fā)展過程中的地位相信已經(jīng)不用多言，螺螄灣中心能否重現(xiàn)繁華還有待觀察。從項目自身優(yōu)勢來說，地處一環(huán)位置，享有極佳的區(qū)位優(yōu)勢，無論是交通還是周邊發(fā)展都比較完善，未來發(fā)展?jié)摿^大。
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螺螄灣中心商業(yè)實景
項目區(qū)位優(yōu)勢明顯
螺螄灣中心處于環(huán)城南路和南壩路交匯處，屬于昆明一環(huán)邊上，緊鄰市中心區(qū)域，地理位置好，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。項目周邊有環(huán)城南路、南壩路、海埂路、北京路等多條城市主干道，途徑公交線路較多，無論是駕車出行還是乘坐公交出行都很方便，而且距離昆明火車站較近，方便出省。此外，項目周邊商業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)好，云紡商業(yè)區(qū)、南屏街商圈等環(huán)繞，未來發(fā)展?jié)摿^大。
螺螄灣中心周邊道路情況
項目由昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司開發(fā)
項目由昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司開發(fā)。據(jù)了解，昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司成立于2009年11月27日，注冊資金5億元，其經(jīng)營范圍涉及項目投資、房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營、物業(yè)管理等，螺螄灣中心是其唯一開發(fā)項目。項目施工單位為中國建筑第三工程局，是世界500強企業(yè)上市公司中國建筑重要子公司，是具有多功能、集團化經(jīng)營的國有大型建筑安裝骨干企業(yè)，施工經(jīng)驗豐富，施工過程規(guī)范。項目商業(yè)管理公司為昆明螺螄灣商業(yè)管理有限公司。
螺螄灣中心實景圖
商業(yè)規(guī)劃比較完善
螺螄灣中心商業(yè)體量達33.5萬方，包含了13.5萬方購物廣場DDM、5萬方M89潮人街、6.5萬方的螺螄公社，以及6.8萬方兒童購物廣場等4大部分商業(yè)。項目自身商業(yè)種類規(guī)劃比較齊全，消費群體涵蓋兒童、青少年、中老年各個階層，吃喝玩樂等一應(yīng)俱全，相比很多單一消費形式商業(yè)中心，螺螄灣中心更加讓人期待。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目商業(yè)確定年底試營業(yè)，開發(fā)了7年之久的螺螄灣中央商務(wù)區(qū)一期商業(yè)終于初見成效。
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