螺螄灣中心本來就是一個(gè)商業(yè)綜合體，其主要以商業(yè)為主，自身商業(yè)體量達(dá)33.5萬方，包含了4個(gè)部分商業(yè)，5萬方M89潮人街、13.5萬方購物廣場(chǎng)DDM、6.5萬方的螺螄公社和6.8萬方兒童購物廣場(chǎng)。項(xiàng)目另外還規(guī)劃有寫字樓、公寓，滿足居住、辦公、消費(fèi)等需求。項(xiàng)目自身商業(yè)種類規(guī)劃比較齊全，消費(fèi)群體涵蓋兒童、青少年、中老年各個(gè)階層，吃喝玩樂等一應(yīng)俱全，可以說，螺螄灣中心商業(yè)不像很多商業(yè)中心較為單一的消費(fèi)形式，而是考慮了方方面面，更加具有吸引力。
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雙龍商場(chǎng)實(shí)景
項(xiàng)目周邊配套十分完善
螺螄灣中心位于環(huán)城南路與南壩路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，所在片區(qū)屬于昆明傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)達(dá)區(qū)域，在老螺螄灣原址規(guī)劃的螺螄灣中心更是承載了螺螄灣原有的繁華，周邊各種配套十分完善。首先項(xiàng)目緊鄰云紡商業(yè)區(qū)，能滿足人們各種消費(fèi)需求，而且未來兩者也能起到互補(bǔ)的作用，共同聚集人氣。目前云紡商業(yè)區(qū)屬于昆明人氣最旺的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)之一，自從老螺螄灣拆遷改造后，云紡商業(yè)區(qū)也經(jīng)歷了重裝開業(yè)，目前仍然屬于片區(qū)的商業(yè)核心。此外，周邊還有明通商場(chǎng)、雙龍商場(chǎng)等傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，無論是周邊人氣還是相關(guān)配套都能滿足各種需求。
項(xiàng)目旁邊配套家樂福超市
地處市中心區(qū)域，周邊在建項(xiàng)目不多
螺螄灣中心因?yàn)榈靥幨兄行膮^(qū)域，片區(qū)開發(fā)較為成熟，周邊目前在建的項(xiàng)目很少。如果從距離上來比較，目前在建的較近項(xiàng)目有共信時(shí)代廣場(chǎng)、地鐵101等。共信時(shí)代廣場(chǎng)一期位于采蓮路盛高大城對(duì)面，體量不大，包含住宅、寫字樓、商業(yè)等，目前即將開發(fā)完成，但是位置并不占優(yōu)勢(shì)。地鐵101位于北京路與拓東路交叉口，處于市中心地段，但是項(xiàng)目體量很小，銷售效果也不明顯，兩者區(qū)別較大。
云紡商業(yè)區(qū)實(shí)景
老螺螄灣后續(xù)地塊開發(fā)仍無下文
日前，昆明市發(fā)改委公布昆明市第三批重點(diǎn)領(lǐng)域鼓勵(lì)社會(huì)投資項(xiàng)目情況公告，其中就包括西山區(qū)螺螄灣中央商務(wù)區(qū)改造項(xiàng)目。而螺螄灣中心只是整個(gè)項(xiàng)目的一期，占據(jù)很小的一部分，目前對(duì)于項(xiàng)目后續(xù)地塊的開發(fā)關(guān)注度較高。根據(jù)近日踩盤了解到的情況，目前項(xiàng)目后續(xù)地塊仍有部分還沒完成拆除，未來開發(fā)結(jié)果仍難以預(yù)料，不過無論將來開發(fā)住宅還是商業(yè)，對(duì)于項(xiàng)目所處的黃金地段都將產(chǎn)生不小的影響力。
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