匯和紫薇園秋季踩盤銷售篇：最高優(yōu)惠20萬

匯和紫薇園是官渡區(qū)太平村的一個(gè)住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目體量較小，僅打造有三棟高層和一棟獨(dú)立商業(yè)。事實(shí)上，項(xiàng)目是匯和紫光園的二期，去年開始建設(shè)，今年2月拿到預(yù)售證后開始對(duì)外銷售。一開始，項(xiàng)目就與云南同行基金會(huì)合作，推出了五折購房的特大優(yōu)惠活動(dòng)，吸引了一批購房者。繼五折購房之后，項(xiàng)目還有各種團(tuán)購優(yōu)惠，優(yōu)惠力度比一般項(xiàng)目大很多，價(jià)格較為實(shí)惠。截至目前，項(xiàng)目剩余房源已不多。

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匯和紫薇園實(shí)景

優(yōu)惠后7400元/平米 團(tuán)購最高優(yōu)惠20萬

匯和紫薇園占地面積43畝，打造有3棟高層住宅，配套有一棟獨(dú)立商業(yè)，商業(yè)部分是開發(fā)商自持，不對(duì)外銷售。項(xiàng)目的3棟住宅中，包括回遷房和商品房，其中商品房共有699戶，目前在售的商品房還剩70多套。1棟和2棟住宅總層數(shù)均為33層，梯戶配比3題8戶；3棟總層數(shù)為30層，梯戶配比為3梯6戶。項(xiàng)目共有六個(gè)戶型，除了136平米（東南端頭房）為四房設(shè)計(jì)外，其余五個(gè)戶型均為三房設(shè)計(jì)，其中87平米戶型為西南端頭，90平米和103平米互信均為東南端頭，106平米和116平米戶型均為東北、西北朝向。

匯和紫薇園戶型圖

目前，項(xiàng)目推出了團(tuán)購優(yōu)惠活動(dòng)，購買87平米、90平米戶型享2.5萬抵15萬優(yōu)惠，購買103平米、106平米戶型享3.5萬抵17萬優(yōu)惠，購買116平米戶型享3.5萬抵18萬優(yōu)惠，購買136平米戶型可享3.5萬抵20萬優(yōu)惠，優(yōu)惠后均價(jià)為7400元/平米。與6月份相比，項(xiàng)目的優(yōu)惠力度繼續(xù)加大，無論購買哪個(gè)戶型，都在之前團(tuán)購的基礎(chǔ)上多了一萬優(yōu)惠。之前項(xiàng)目團(tuán)購優(yōu)惠后的均價(jià)是誰7600元/平米，現(xiàn)在優(yōu)惠之后的均價(jià)直降200元/平米。與項(xiàng)目剛開始推售時(shí)8800元/平米的均價(jià)相比，項(xiàng)目現(xiàn)在的價(jià)格不斷下降，比之前更加實(shí)惠。與周邊項(xiàng)目相比，項(xiàng)目的價(jià)格也是比較低的。

已開始做外立面 預(yù)計(jì)明年6月底交房

匯和紫薇園實(shí)景

目前，匯和紫薇園在建的是三棟高層住宅，5月份時(shí)應(yīng)封頂斷水�，F(xiàn)在，三棟住宅均已開始做外立面，最快的一棟外立面已做了近十層。項(xiàng)目樓棟的外立面與沙盤呈現(xiàn)出來的基本一致，是黃白色相間的涂料。近段時(shí)間由于市場暴雨，項(xiàng)目三棟住宅的負(fù)一層和負(fù)二層前面是一個(gè)大坑，積了很多水，給施工造成很多不便。項(xiàng)目規(guī)劃的一棟獨(dú)立商業(yè)共有7層（地下兩層），預(yù)計(jì)明年開建。此外，項(xiàng)目預(yù)交交房時(shí)間是2017年6月30日。

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